中外出租合同范本5篇.docx

中外出租合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方同意将其拥有的物业出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该物业。为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：_________________________

2.物业类型：_________________________

3.物业面积：_________________________

4.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金金额：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应按照每月一期的方式支付租金给甲方，每期租金支付时间为每月的第____日。

3.税费：租金不包含租赁期内应缴纳的税费，税费由乙方承担。

三、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该物业用于合法用途。

2.乙方承诺不擅自改变物业的结构和功能，不得将物业用于违法活动。

3.乙方承诺遵守中国的法律法规，以及遵守物业管理规定。

四、物业交付与验收

1.甲方应于合同签订后____日内将物业交付给乙方。

2.乙方应在交付物业时进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。

3.如发现物业存在质量问题或不符合合同约定的，乙方应在验收后____日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后尽快修复。

五、物业管理及费用

1.乙方应按照物业管理规定支付物业管理费用。

2.物业管理费用包括但不局限于物业管理费、水电费、保安费、绿化费等。

3.如因乙方原因导致物业产生损失或损害，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.合同期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.合同期满，乙方应将物业归还给甲方，并结清所有费用。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

七、违约责任

任何一方未能履行本合同规定的义务，均应承担违约责任，并赔偿给对方造成的一切损失。

八、争议解决

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有并合法出租以下描述的租赁物，乙方有意租赁该租赁物，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物描述

1.租赁物位于_________________________，具体面积为____________平方米。

2.租赁物包括但不限于建筑、设备、设施等，具体情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物归还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付______元人民币。首次租金应在租赁期开始前的______个工作日内支付。

3.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权按照未付租金的____%向乙方收取滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，如因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，乙方应配合甲方的检查工作。如发现乙方违反约定的用途使用租赁物或擅自转租给第三方，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担违约责任。

五、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或转租给第三方，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担违约责任。违约金为租金总额的____%。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。如因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应承担修复责任。

六、合同的解除与终止

1.本合同在以下