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预算书编制
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建筑工程预算书的编制
来源:刘伟的日志
工程预算书是反映工程造价和人工、材料、机械用量的技术经济
文件。
它是在完成分部、分项工程之后编制的,由工程预算表、工料分
析汇总表、技术经济指标和编制说明等组成。
第一节工程预算表
一、编制直接费
1、项目排列一般按分部、分项次序排列,每个分部列出分部直接
费。偶有例外。
2、填写每一分项工程名称、定额编号、单位、基价、工程量,并
计算出合价。
1)工程名称:写清楚项目内容
2)定额编号:写清楚项目直接费套用、调整换算套用或补充、暂
定。
3)基价和工程量要统一单位,以免发生计算错误。
4)工程项目不同但定额套用同一定额编号和单价时,工程量可以
合并为同一项目。
5)定额总说明、册说明中有关项目可以列取在十八个分部最后。
如塔吊运输增加费、钢筋量差、价差调整等。
3、将分部、分项的直接费合计得单位工程的直接费。
二、编制建筑工程预算费用
(一)费用计算程序(以直接费为基数)
见定额P478.
凡编制施工图预(结)算或招投标标底、
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(标书)必须使用综合费率。
综合费率综合了施工附加费、施工包干费、现场
经费、间接费、甲类投资工程的利润和税金。对
综合费率以外的供求因果增加费、技术措施费及
乙类、丙类投资工程的利润差,如实际发生应另
行计算。
(二)编制方法
1)确定建筑工程类别
可采用定量、定性两种方法。
定量:依据建筑规模大小、施工难易程度;
定性:依据装饰效果、使用功能及技术要求来判定。
在判定一个工程类别时,只要符合其中之一即为该类工程。见定
额P486.
2)确定甲、乙、丙工程
按固定资产投资调节税税率分别为0%、5—15%、30%。
3)确定综合费率未包括内容,如其他直接费、技术措施费。
4)根据工程类别确定综合费率,计算综合费率,编制工程造价。
5)材料价差:按一定时期各地根据市场行情发布的市场信息价为
依据,以94定额浙江省材料预算价格为基数进行补差。
6)预备费:见定额P507—508.
(三)综合费率的应用
1、以直接费为取费基数的计算公式:
综合费用=直接费×[单项费率+(1+单项费率)×综合费率]
详见定额511页。
2、以直接费为取费基数的,对综合费率以外的费用(供求因果增
加费、利润差)应分别列项计算。
例题1
某科技实验大楼,建筑面积7500平方米,层数12层,有半地下
室,要求在正常条件下施工,单位工程直接费1100万元。计算施工图
预算工程造价。
预算书编制--第2页
预算书编制--第3页
解:一、直接费1100万元
二、综合费用工程属二类甲类投资工程查综合
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