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农村造房土地合同6篇

篇1

甲方（出让方）：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

鉴于甲方拥有位于__________的农村集体土地，并有意将其部分土地转让给乙方用于建造房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、土地基本情况

本合同涉及的土地位于____________，土地面积为______平方米。土地的权属清晰，无争议，不存在抵押、查封等限制情况。

二、土地用途

本合同项下的土地用途为建造房屋。乙方承诺，在土地上建造的房屋仅限于居住使用，不得用于商业或其他非居住用途。

三、土地使用权出让期限

本合同的土地使用权出让期限为____年，自本合同生效之日起计算。

四、土地使用权出让费用

1.土地使用权出让费用总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内支付全部土地使用权出让费用。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让费用。

（2）甲方有义务交付土地，并保证土地权属清晰，无争议。

（3）甲方有义务协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在土地上合法建造房屋。

（2）乙方有义务按照本合同约定支付土地使用权出让费用。

（3）乙方有义务按照土地用途使用土地，不擅自改变土地用途。

（4）乙方在房屋建成后，应遵守国家及地方的相关法律法规，办理房屋产权登记手续。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付土地，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付土地使用权出让费用，应支付甲方违约金。若乙方逾期支付超过______日，甲方有权解除本合同。

3.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，应当经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

2.本合同因不可抗力因素导致无法履行，甲乙双方可以解除本合同。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出让方）：__________________（签字）

乙方（受让方）：__________________（签字）

日期：__________________年______月______日

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有一块位于__________（地点）的农村集体土地，乙方有意在甲方土地上建造房屋，经双方友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。

一、土地基本情况

1.土地位置：本宗土地位于____________（具体地址）。

2.土地面积：土地面积为______平方米。

3.土地性质：农村集体土地。

4.土地用途：仅供乙方建造房屋使用。

二、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在土地房屋建造过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

三、土地使用权出让

1.甲方同意将其拥有的位于______的土地使用权出让给乙方，供乙方建造房屋。

2.出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.乙方在出让期限内享有土地使用权，并承担相应义务。

四、土地价格及支付方式

1.土地价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内一次性支付土地费用。

五、房屋建造及规划

1.乙方应按照国家和