无中介房屋出租合同8篇.docx

无中介房屋出租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有所有权的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金。租金为每月人民币________元整（￥________），全年共计人民币________元整（￥________）。

3.2乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。

四、租赁物的使用与保管

4.1乙方应合理使用和保管租赁物，并承担因使用不当或保管不善导致的损失。

4.2乙方在租赁期间进行装修或改造，需事先征得甲方同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应恢复原状或将改造部分拆除。

五、押金的支付与退还

5.1乙方应在合同签订时向甲方支付押金人民币________元整（￥________）。

5.2租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后七日内退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权按照约定收取租金。

6.2甲方应保证租赁物的适租性，并承担因房屋质量导致的损失。

6.3甲方应协助乙方办理相关入住手续，并保证水、电、气等公共设施的供应。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期内使用租赁物。

7.2乙方应按时支付租金，并遵守租赁物的使用规定。

7.3乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物转租或用于担保。

八、合同的解除与终止

8.1如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同。

8.2如乙方严重违反租赁物的使用规定或造成重大损失，甲方有权立即解除合同。

九、违约责任

9.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿损失。

9.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方改善或修复相关设施。

十、不可抗力

10.1如因不可抗力因素导致房屋无法出租或无法使用，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于地震、洪水、火灾等自然灾害以及政府政策变化等因素。

十一、争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同产生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他条款

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲乙双方自愿就房屋租赁事项达成协议，为明确双方的权利义务，特制定以下合同：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋坐落于__________________。

2.房屋的具体面积、格局、附属设施等信息详见附件《房屋状况说明书》。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为________元人民币。租金支付方式如下：乙方按每____月（季度、半年等）支付一次租金，每次租金为________元人民币。租金支付时间为每期的第一天。

2.乙方应在租赁期满前足额支付最后一期租金。若乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。若乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额每日百分之____的标