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前期物业管理服务合同样书7篇

篇1

甲方：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法人姓名】

乙方：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法人姓名】

鉴于甲方是物业的开发商，乙方是具有物业管理服务资质的公司，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，为明确双方的权利义务关系，共同打造优质物业环境，特订立本合同。

第一条合同目的

根据甲方委托，乙方将在物业交付使用的前期阶段提供专业化的物业管理服务，确保物业的正常运行和良好维护。

第二条服务范围和内容

一、服务范围

本物业服务合同涉及的物业范围为【物业名称】的所有公共区域及设施设备。

二、服务内容

1.综合管理服务；

2.公共设施设备管理服务；

3.公共区域环境卫生管理服务；

4.绿化养护管理；

5.秩序维护服务；

6.停车场管理服务；

7.其他相关服务。

第三条服务期限

自物业交付使用之日起至【服务开始日期】起至【服务结束日期】。

第四条服务标准

乙方提供的物业管理服务应达到附件中规定的各项服务标准。

第五条服务费用及支付方式

一、服务费用

甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准、计算方式和支付时间按照附件中的规定执行。

二、支付方式

甲方应按照约定时间将物业管理服务费支付至乙方指定账户。

第六条双方权利义务

一、甲方权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；

2.甲方应按时支付物业管理服务费；

3.甲方应协助乙方开展物业管理服务工作。

二、乙方权利义务：

1.乙方有权获得物业管理服务费；

2.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务；

3.乙方应对物业的公共设施设备、环境等进行定期检查、维护和管理；

4.乙方应建立物业服务档案，及时记录物业服务情况。

第七条违约责任和赔偿损失

一、甲乙双方中的任何一方未履行本合同约定的事项，均应承担违约责任；

二、因乙方的服务质量不符合本合同约定，造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

三、甲方未按时支付物业管理服务费的，乙方有权要求甲方按照约定支付滞纳金。

第八条合同变更和解除

一、本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认；

二、在合同期限内，如遇不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方均有权解除本合同。

第九条争议解决方式

因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

一、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

篇2

甲方（建设单位）：__________________

乙方（物业服务企业）：__________________

根据有关法律、法规和政策，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方开发建设的XXXXXX项目的前期物业管理订立本合同，以资共同信守。

一、物业基本情况

物业名称：XXXXXX项目

物业类型：__________（如住宅、商业等）

坐落位置：______________________________

建筑面积：__________平方米（最终数据以相关部门实际测绘结果为准）等。

其他情况说明：_________________________________________等。

二、前期物业服务内容

乙方根据甲方委托，按照物业服务行业相关标准，对XXXX项目的前期物业进行专业化的管理服务，包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业服务区域内的环境卫生和绿化管理；物业服务区域内秩序维护；物业档案资料管理；装饰装修管理；车辆管理；组织业主大会等。具体服务内容以甲方和业主签订的《物业管理服务合同》为准。乙方服务时应佩戴统一的标识，仪表端正、文明礼貌。服务质量达到合同约定的服务标准。具体服务标准按照附件《前期物业管理服务质量标准》执行。

篇3

甲方：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法人姓名】

乙方：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法人姓名】