个人住房质押担保借款合同范文7篇.docx

个人住房质押担保借款合同范文7篇

篇1

甲方（借款人）：________________

乙方（贷款人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方以个人住房作为质押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币__________元整。

2.借款用途：用于甲方购房需求。

3.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.借款利率：年利率为_____%，具体按照乙方公布的贷款利率执行。

二、质押条款

1.质押物：甲方将其个人住房作为本借款的质押物，该住房位于______________________，产权证书编号为____________。

2.质押物评估价值：经甲乙双方共同认定，质押物的评估价值为人民币__________元整。

3.质押物保管：质押期间，甲方应将质押物的相关权利证书交由乙方保管。乙方有权对质押物进行必要的监管和处置。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期向乙方偿还借款本金和利息。

2.逾期还款：如甲方未按照约定日期还款，应支付逾期罚息，罚息利率在约定利率基础上上浮____%。

3.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款，但应提前通知乙方，并按照实际借款期限和约定利率支付相应利息。

四、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的质押物权属清晰，不存在权属纠纷和法律障碍。

2.甲方承诺按时偿还借款本金和利息，遵守本合同的各项条款。

3.乙方承诺在甲方按期还款的情况下，尊重甲方的合法权益，并保护甲方的隐私。

五、违约与救济

1.若甲方未按照约定日期偿还借款本金和利息，乙方有权要求甲方支付罚息，并有权处置质押物以实现其债权。

2.若因甲方原因导致乙方无法有效实现质押权，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担违约责任。

3.若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（贷款人）：________________（签字/盖章）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（借款人）：________________

乙方（贷款人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方以个人住房作为质押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：按照年利率____%计算，利息按月支付。

二、质押条款

1.质押物：甲方以其个人住房作为质押物，房产地址：_________________________，房屋产权证号：___________。

2.质押物评估价值：经甲乙双方协商，确定质押物评估价值为人民币________元整。

3.质押物保管：借款期间，甲方将质押物的相关权利证书交由乙方保管。乙方应当对质押物进行妥善保管，不得损坏或擅自处置。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额归还借款本息。具体还款计划如下：（请在此处详细列明还款计划表）

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款，乙方不得拒绝。提前还款时，甲方应提前通知乙方，并按照实际借款期限和利率结算利息。

四、违约与担保条款

1.违约责任：若甲方未能按照约定时间、金额归还借款本息，乙方有权要求甲方立即清偿所有未偿还借款本息，并依法追究甲方的违约责任。

2.担保责任：甲方未能按期履行还款义务时，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。

五、其他条款

1.声明与保证：甲方向乙方声明并保证，所质押的个人住房无任何权属纠纷，不存在其他质押或抵押情况。

2.合同的修改与解除：本合同的任何修改或解除，必须经甲乙双方协商一