商品房房屋租赁合同的范本7篇.docx

商品房房屋租赁合同的范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方本着友好、平等、自愿的原则，就乙方租赁甲方拥有的商品房事宜达成如下协议，供双方共同遵守：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的位于____________________的商品房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件的房屋产权证明及平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前6个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，即每次支付人民币____元（大写：____元整）。首次租金应在租赁期限开始前支付，以后每次租金的支付时间为每____个月的第____日。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保存好付款凭证。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于租赁期限开始前将租赁房屋交付给乙方，并提供房屋钥匙等物品。

2.乙方应在租赁期限开始前与甲方共同对租赁房屋进行验收，确保房屋及其设施完好无损。验收完毕后，双方应签署《房屋交接确认书》。

五、房屋修缮与保养

1.在租赁期内，甲方负责租赁房屋的维修与保养，确保其结构安全、设备设施的正常运行。因甲方原因导致房屋损坏的，甲方应承担修复费用。

2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并遵守中国的法律法规和租赁房屋所在地的相关规定。

3.乙方应按时支付租金，并承担因使用租赁房屋所产生的水、电、气、物业管理等费用。

4.乙方不得将租赁房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋结构。

七、违约责任

1.乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于违法活动的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.因甲方原因导致未能按时交付租赁房屋的，甲方应承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同；发生不可抗力致使合同目的无法实现的；一方严重违约，另一方依据法律规定或合同约定行使解除权的。

2.合同解除后，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并结清相关费用。

九、争议解决

因执行本合同所引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是位于______（详细地址）的商品房的合法所有者，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋坐落于______（详