2024年铺位租赁合同例文（二篇）.docxVIP

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2024年铺位租赁合同例文

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经友好协商，就甲方将其拥有经营管理及转租权的房屋出租给乙方事宜，达成如下一致协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将其合法拥有的商铺（以下简称“租赁物”），具体为“号共间，套内面积㎡”，出租给乙方作为经营场所使用。

第二条租金、押金及支付方式

1.租赁期限为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金标准：第一年使用费为人民币￥（大写：_____）；第二年使用费为人民币￥（大写：_____）；第三年使用费为人民币￥（大写：_____）；第四年使用费为人民币￥（大写：_____）；第五年使用费为人民币￥（大写：_____）。

3.乙方应在本合同签订之日，一次性支付自____年____月____日至____年____月____日共月的租金，计人民币（大写：_____）。剩余租金的支付方式双方另行约定。

第三条费用承担

1.管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费等日常运营费用，由乙方自行承担并向相关部门缴纳。

2.租赁期间，因乙方原因造成租赁物及其附属设施损坏的，维修费用由乙方承担，但正常磨损除外。

第四条租赁物转租

乙方在租赁期间，如欲将租赁物转租给第三方，必须事先征得甲方书面同意，并办理相关手续。转租后，第三方即成为本合同的当然乙方，享有乙方在本合同中的权利并承担相应义务。

第五条乙方职责

1.乙方应按时足额缴纳租金及其他费用。如逾期支付，甲方有权按日加收实欠租金和费用3%的滞纳金。逾期超过15日，视为乙方违约，甲方有权收回租赁物。

2.乙方应妥善使用租赁物及其设备，因乙方原因造成损坏的，应负责恢复原状或赔偿损失。

3.乙方在租赁物内安装超出电子负荷的设备或进行特殊装修，需事先征得甲方同意。未经同意擅自安装或装修的，由此产生的一切后果由乙方自行承担。

4.租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁物及其设备清洁、完好地（自然折旧除外）交还甲方。

5.合同解除或期满后，乙方应及时搬离租赁物。逾期不搬的，甲方有权自行处理乙方遗留物品，且不承担保管责任。

6.乙方应合法经营，遵守国家法律法规和政府相关规定。因乙方违法经营造成的一切法律后果和财产损失由乙方自行承担。

7.乙方应确保租赁期间的人员安全和生产安全，因乙方原因造成的一切安全事故由乙方负责。

8.租赁期间产生的税费由乙方自行承担。

第六条甲方责任

1.甲方应提供符合要求的租赁物并确保水、电等基础设施的正常使用。

2.甲方应维护乙方的合法利益和经营权但不对因偷盗行为及自然灾害造成的损失承担责任。

3.在乙方未公开其经营性质及种类前甲方应保护乙方的商业秘密不随意泄露。

第七条优先承租权

合同期满如甲方继续出租租赁物在同等条件下乙方享有优先承租权。租金递增方式根据市场情况双方另行协商确定。

第八条合同终止与解除

因不可抗力导致租赁物无法使用的本合同自然终止双方互不承担责任。非甲方原因造成租赁物无法正常使用的甲方应退还乙方押金及预付租金（不计利息）。

第九条补充条款

本合同未尽事宜双方应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议双方应首先通过友好协商解决；协商不成的可提交工商管理部门调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条法律责任

租赁期间乙方因违法行为导致的法律责任及后果由乙方自行承担。

第十二条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。

甲方（公章）：_____

法定代表人（签字）：_____

日期：____年____月____日

乙方（公章）：_____

法定代表人（签字）：_____

日期：____年____月____日

2024年铺位租赁合同例文（二）

____租赁合同条款改写____

____第三条租金及支付期限____

1.租金总额设定为每年人民币万仟元整（￥元），具体数额以合同标注为准。

2.自第二年起，租金将实施年度递增制，具体递增金额由双方另行商定，并据此明确第二年至后续各年租金数额。

3.为缓解乙方财务压力，经双方友好协商，甲方同意乙方采取分期付款方式支付租金。具体分期安排及金额如下：

*第一期：租金为_____元，支付时间为____年____月____日。

*第二期：租金为_____元，支付时间为____年____月____日。

*第三期：租金为_____元，支付时间为____年____月____日。

*第四期：租金为_____元，支付时间为____年____月