抵押合同通用样板7篇.docx

抵押合同通用样板7篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方抵押财产以担保债务履行的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

乙方为确保本合同项下债务的履行，愿意以其合法拥有的财产作为抵押物。抵押物详细信息如下：____________。（包括但不限于抵押物的名称、数量、质量、价值、权属证明等）

二、抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕所有债务之日止。

四、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供有关抵押物的权属证明及必要资料。

2.甲方有权对抵押物的状况进行检查，乙方应予以配合。

3.乙方未能按期履行债务时，甲方有权依法处置抵押物以实现抵押权。

4.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让或处分抵押物。

（二）乙方权利和义务

1.乙方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。

2.乙方应按时履行债务，不得影响甲方的合法权益。

3.乙方应接受甲方对抵押物的检查，确保抵押物的完好无损。

4.乙方在抵押期限内，未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。

五、违约责任

1.若乙方未能按时履行债务，甲方有权要求乙方立即偿还全部债务，并有权依法处置抵押物。

2.若因乙方的原因导致抵押物价值减少，乙方应在价值减少的范围内向甲方承担补偿责任。

3.若甲方未能妥善保管抵押物，造成抵押物损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、合同的变更和解除

本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致并书面变更或解除，否则任何一方均不得擅自变更或解除。

七、争议解决

因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

_____________________________________________________________。

（其他需要约定的内容）

九、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（抵押权人）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正和诚实信用的原则，就乙方向甲方提供抵押担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

乙方为保证其债务的履行，愿意以其合法拥有的________________（具体描述抵押物的名称、数量、质量、价值等）作为抵押物。抵押物已全部权属明晰，不存在权属纠纷。

二、抵押担保的债务

乙方因_____________（描述债务的具体情况），向甲方承担债务。抵押担保的主债权金额为人民币_________元整（大写_________元整）。债务履行期限自______年______月______日至______年______月______日。

三、抵押担保的范围

抵押担保的范围包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。

四、抵押登记

甲乙双方应于本合同签订后尽快办理抵押登记手续。乙方应协助甲方办理相关登记手续，确保甲方取得抵押物的抵押权。

五、抵押物的保管与使用

在债务履行期间，乙方应妥善保管和使用抵押物，不得擅自处置抵押物。若因乙方的原因导致抵押物毁损、灭失或者价值减少的，乙方应承担责任并赔偿甲方的损失。

六、保险

乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。保险的第一受益人为甲方，以确保甲方在债务未清偿前对抵押物的权益。

七、债务履行及违约处理

1.乙方应按时履行债务，如未能按时履行，甲方有权要求乙方立即清偿全部债务。

2.乙方未能按时履行债务的，甲方有权行使抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

3.如因乙方原因导致抵押物无法变现或者变现价值不足以清偿债务的，甲方有权追究乙方的其他财产。

八、合同的变更和解除

本合同一经签