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投资合作协议书

甲方(投资方)：

住所地：

法定代表人：

乙方（被投资方）：

住所地：

法定代表人：

鉴于：

甲方拟对乙方与江西国宇房地产开发公司龙安花园合作项目进

行项目投资，乙方意愿与甲方共同投资，双方经友好协商，根据法律

法规的相关规定，本着互惠互利的原则，就双方投资份额、事务执行

及利润分成等事宜达成如下协议，以共同遵守。

第一条投资项目具体情况

龙安花园项目，位于南昌县汇仁大道；此项目甲方预计投资人民

币伍仟万元整，具体乙方对该项目的投资总额与甲方无关。

第二条投资方式

在此项目预计总投资额中，甲方出资人民币5000万元，甲以其

实际控制人徐国仔直接汇款给江西国宇房地产开发公司(以下简称

标的公司)，标的公司开具收据给乙方。如项目运转资金不足的话与

甲方无关，乙方应自已追加项目投资。

第三条甲方应按照项目开展进度要求，依据甲方按出资额度在

___年____月____日前应全部把资金筹集到位。

第四条约定利润分享和亏损不分担

甲方按其出资额固定享受利润分成4200万元，如乙方经营发生

亏损，甲方同样享受投资利润分红4200万元，并不承担投资的亏损。

甲方收回的投资款和乙方分配的利润必须汇往甲方的指定账户，

如甲方要求不往指定账户汇款的，甲方必须出具委托付款书，同时，

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由此产生的税收及其他法律风险由甲方负责，与乙方无关。

第五条利润分配期限

双方同意在项目合作期间，被投资项目将投资利润分配给乙方后

30天内，甲方可要求乙方按一定的额度分配投资利润。

第六条事务执行

1、甲方委托乙方代表全体共同投资人执行共同投资的项目的日

常事务，包括但不限于管理执行投资日常事务，对外全权与第三方签

订协议等法律文书。

2、甲方应享有固定收益权，无权了解共同投资的项目的经营状

况和财务状况，不得干涉乙方对共同投资事宜的处理；

3、乙方执行共同投资事务所产生的收益归甲乙双方，甲方享有

固定分红，所产生的亏损或者民事责任，由乙方承担；

4、乙方在执行事务时如不遵守本协议而造成其甲方损失时，应

承担赔偿责任；

第七条投资的收回

1、甲方优先享有投资回收权；

2、甲方不得转让其收益权，否则乙方有权拒付乙方的分红金额。

第八条违约责任

1、甲方未按期缴纳或缴足出资的，应当赔偿由此给其他投资人

造成的损失；如果逾期十天仍未缴足出资，按退出投资项目处理。

2、甲方不能以在乙方投资的分红权出质，如有此行为则此行为

无效或者作为退出投资项目处理，由此给乙方造成损失的，承担赔偿

责任。

按退出投资项目处理是指，将其已投入的出资额予以返还（具体

内容各方协商）

第九条其他

1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协

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议。

2、本协议经各方签字盖章后即生效。