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外商投资企业土地使用合同6篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：外商投资企业名称

鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，并同意将部分土地使用权出让给乙方进行投资建设，双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，就土地使用权出让事宜达成如下合同协议：

一、合同目的和原则

本合同旨在明确甲、乙双方在外商投资企业土地使用过程中的权利和义务，保护双方的合法权益。双方遵循平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，确保合同的顺利履行。

二、土地使用条件

1.土地使用权出让地块的位置、面积、用途等详见本合同附件。

2.乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需变更，须经甲方同意，并办理相关手续。

三、土地使用权出让期限

1.土地使用权出让期限为XX年。

2.出让期满后，乙方如需继续使用土地，应在期满前一年向甲方提出续期申请，经甲方同意后，双方重新签订土地使用权出让合同。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币____万元。

2.乙方应按照约定的时间和方式支付土地使用权出让金。具体支付时间和方式详见本合同附件。

3.如乙方未能按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、土地交付和登记

1.甲方在收到乙方支付的土地使用权出让金后，应及时向乙方交付土地，并提供相关权属证明文件。

2.乙方应在规定的期限内办理土地使用权登记手续，领取土地使用权证书。

六、土地使用要求和限制

1.乙方应按照约定的要求进行土地开发和利用，确保土地资源的合理利用和环境保护。

2.乙方应遵守国家法律法规和政策，不得从事违法违规活动。

3.乙方应按时缴纳土地使用税和其他相关费用。

七、合同变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

3.如乙方在合同履行过程中存在违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

1.如乙方未按照约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方存在其他违约行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（盖章）

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：外商投资企业名称

鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，并同意将部分土地使用权出让给乙方进行投资建设，双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇土地使用合同法》及其他相关法律、法规和政策，本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，就乙方受让地块土地使用事宜达成如下协议：

一、项目概述

本合同项目名称为：外资企业投资项目名称。本项目用地位于土地详细地址，土地面积及位置应明确约定。该地块规划用途为用地性质。

二、土地使用条件

1.土地用途：乙方应按照约定用途使用该地块，如需改变用途须经甲方同意并办理相关手续。

2.土地开发强度：乙方需按照国家和地方有关规划、建设标准，进行土地开发和建设。

3.土地保护：乙方应保护土地资源，遵守环保法规，防止污染。

4.其他条件：双方还需就土地使用税、土地使用年限、土地使用权转让等事项进行约定。

三、土地使用权出让费用及支付方式

1.出让费用：乙方应支付甲方土地使用权出让费用，费用金额及支付方式应明确约定。

2.支付方式：乙方应按照约定支付土地出让费用，如未能按时支付，应支付滞纳金。

四、土地使用权转让及年限

1.转让方式：双方应明确土地使用权转让方式，包括转让条件、程序等。

2.使用年限：乙方取得土地使用权的使用年限应明确约定，包括起始日期和终止日期。

五、双方权利和义务

1.甲方权利与义务：甲方有权按照约定