标准不动产合同书5篇.docx

标准不动产合同书5篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

鉴于甲、乙双方就下列不动产的买卖达成一致意见，为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以兹信守。

一、不动产基本情况

（一）不动产位于：____________，详细地址：____________。

（二）不动产类型：__________，包括但不限于房产、土地等。

（三）不动产面积及相关附属设施等具体情况：详细的不动产证书及平面图所记载的内容。

（四）产权情况：乙方拥有该不动产的合法所有权，无任何产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

（一）双方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格进行交易。

（二）甲方应按照以下方式支付价款：

1.合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

2.在完成过户手续后的______日内支付尾款人民币______元。

三、交付及过户

（一）乙方应在收到定金后的______日内将不动产交付给甲方。

（二）双方应在交付之日起______日内完成过户手续。

（三）若因乙方原因导致未能按时交付或过户，乙方应支付违约金并赔偿甲方损失。违约金金额为交易价格的____％，即人民币______元。

四、税费承担及相关费用分担

（一）交易产生的税费由甲乙双方按法律规定承担。

（二）其他相关费用（如评估费、中介费等）由甲乙双方共同承担。具体承担方式另行约定。

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方的不动产事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、合同标的物

不动产详细地址：____________________。该不动产之具体权属证明（包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等）文件编号及相关权益情况，由乙方在交易完成前向甲方提供。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定不动产的成交总价为人民币（大写）________________元整（小写：￥______元）。此价格包括不动产内的附属设施等所有附属物。

2.支付方式：甲方按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：合同签订之日，甲方支付定金人民币（大写）______元整（小写：￥______元）给乙方。

（2）首付款：在办理不动产过户手续前，甲方支付首付款人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。

（3）尾款：余款人民币（大写）______元整（小写：￥______元），在办理完成过户手续后一次性支付。

三、不动产权利保证及瑕疵担保

乙方应保证其对该不动产拥有完整的所有权及处分权，并保证该不动产未被司法机关查封或存在其他权利瑕疵。若因乙方原因导致无法完成过户登记手续，乙方应退还甲方已支付的全部款项并赔偿甲方因此产生的损失。

四、过户手续及税费承担

甲乙双方按照国家法律法规的规定，共同承担办理不动产过户手续所产生的税费，并约定在办理过户手续过程中相互配合。

五、交付及物业交接

乙方应在办理完毕不动产过户手续后的______日内将该不动产及附属设施交付给甲方，并办理相关物业交接手续。物业交接时，水、电、燃气等相关费用应结清。

六、违约责任及损害赔偿

如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此产生的全部损失。若甲方未按照约定支付款项，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任；若乙方未能按期交付不动产或存在产权纠纷，则乙方需承担违约责任并返还甲方