通用版2024年中英文办公空间租赁合同.doc

通用版2024年中英文办公空间租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物描述

1.2租赁面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式

第五条租赁用途

5.1租赁物的使用目的

5.2租赁物的使用范围

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的通知期限

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改方式

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物描述

租赁物为位于市区街道的号办公楼层，包括但不限于办公室、会议室、休息室等配套设施。

1.2租赁面积

租赁面积为平方米，具体房间号和面积如下：

办公室A：平方米

会议室B：平方米

休息室C：平方米

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币元整，按年度支付。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：X有限公司

账号：X

开户行：银行分行

3.3租金支付时间

每年X月X日前支付当年租金。

第四条押金

4.1押金金额

押金金额为人民币元整。

4.2押金退还方式

合同到期或者提前解除合同时，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或者经双方协商确定的损坏已经得到修复后，将在合同到期后X日内退还押金。

第五条租赁用途

5.1租赁物的使用目的

承租人将租赁物用作办公室、会议室和休息室等办公场所。

5.2租赁物的使用范围

承租人不得将租赁物用于非法用途或者违反相关法律法规的活动。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的结构安全和主要设施设备的维修保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

6.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，以及由于承租人的使用不当导致的损坏的修复责任。

第七条保险

7.1保险责任

承租人应自行购买并维持保险，包括但不限于火险、盗窃险等，以保障自身利益。

7.2保险费用

保险费用由承租人承担。

第八条转租

8.1转租条件

承租人在租赁期限内，如需转租部分或全部租赁物，应事先取得出租人的书面同意。

8.2转租通知期限

承租人应在转租前X个月内向出租人提交转租申请，并告知转租对象的资质和用途。

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

任何一方提前解除合同，应至少提前X个月书面通知对方。

9.2提前解除合同的通知期限

如出租人提前解除合同，应支付给承租人相当于租赁物剩余租赁期限租金的违约金。

如承租人提前解除合同，应支付给出租人相当于租赁物剩余租赁期限租金的违约金。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人未按约定提供租赁物，或影响承租人正常使用的，应承担相应的违约责任。

10.2承租人的违约责任

承租人未按约定支付租金，或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

本合同在中华人民共和国省市签订，适用中华人民共和国法律，争议解决地点为省市。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1附加条款

本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。

13.2附录

附录包括租赁物清单、租赁物现状照片等，作为本合同的组成部分。

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2合同修改方式

合同的修改或补充，应由双方书面签订，经双方确认后生效。

14.3合同终止条件

合同到期，或者双方提前解除合同且租赁物已交还的，本合同即告终止。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：