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光明租赁合同5篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲乙双方就租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,保护双方合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,特制定本合同。
第一条租赁物及位置
1.1甲方同意将其拥有的位于____________(详细地址)的____________(租赁物名称)出租给乙方使用。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金:
(1)租金总额为______元人民币,分______次支付。
(2)首次租金支付时间为签订本合同后______日内,以后每期租金支付时间为每期租期开始前的______日前。
(3)支付方式:____________________。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。
4.2租赁期满,乙方如未违反本合同任何条款,押金应全额退还。
第五条租赁物的使用与保管
5.1乙方应对租赁物进行妥善使用和保管,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
5.2乙方在租赁期内如需对租赁物进行装修、改造,应征得甲方同意。
5.3租赁期满或合同解除后,乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。
第六条甲方的权利与义务
6.1甲方的权利:
(1)按时收取租金;
(2)监督乙方对租赁物的使用与保管;
(3)在乙方违反本合同任何条款时,有权要求乙方承担违约责任。
6.2甲方的义务:
(1)保证租赁物的适租性;
(2)负责租赁物的维修和保养;
(3)在乙方履行本合同义务的前提下,保证乙方的正常使用。
第七条乙方的权利与义务
7.1乙方的权利:
(1)在租赁期内合法使用租赁物;
(2)在租赁期满时,根据本合同规定返还租赁物。
7.2乙方的义务:
(1)按时支付租金;
(2)妥善使用和保管租赁物;
(3)在租赁期满或合同解除时,按照本合同规定返还租赁物并恢复原状。
第八条违约责任
8.1甲乙双方任何一方违反本合同任何条款,均应承担违约责任。具体违约责任如下:
(1)甲方违反合同约定未按时交付租赁物的,应支付违约金______元;逾期超过______日的,乙方有权解除合同。
(2)乙方未按约定支付租金的,应按未付租金总额的______%向甲方支付违约金;逾期超过______日的,甲方有权解除合同。
(3)乙方擅自改变租赁物的结构、用途或造成租赁物损坏的,应负责恢复原状并赔偿损失。
篇2
甲方(出租人):___________
乙方(承租人):___________
鉴于甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则,经友好协商,就乙方向甲方租赁位于____________的物业(以下简称“租赁物业”)达成如下协议:
一、物业描述
1.租赁物业位于____________,具体面积、布局、附属设施等详见合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币_____元(大写:_____元整)。
2.租金支付方式:每_____个月支付一次,每次支付人民币_____元(大写:_____元整)。
四、押金
1.乙方需向甲方支付押金人民币_____元(大写:_____元整)。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,押金全额退还;如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、物业交付与验收
1.甲方应于合同签订后_____日内将租赁物业交付给乙方。
2.乙方应在交付日起_____日内对租赁物业进行验收,如有异议,应及时以书面形式通知甲方。
六、物业使用与维护
1.乙方应合理使用租赁物业,不得擅自改变其结构、外观及用途。
2.乙方应负责租赁物业的日常维护与管理,相关费用由乙方承担。
七、违约责任
1.双方应遵守本合同的各项约定,如一方违约,应承担违约责任。
2.违约方应赔偿守约方因此遭受的实际损失。
八、合同解除与终止
1.本合同在下列
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