北京房屋租赁合同书样书5篇.docx

北京房屋租赁合同书样书5篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________________

住址：_______________________

联系方式：___________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________________

住址：_______________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋使用，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于北京市___________区/县___________路___________号___________单元___________室，建筑面积___________平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金。租金为每月人民币___________元整（大写：__________元整），总计租金为人民币___________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。

第四条房屋押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付房屋押金人民币___________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全部退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

5.2乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养，保证房屋的正常使用。

5.3如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

第六条甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用房屋；

（3）在乙方履行合同义务的前提下，保障乙方的居住权利。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途；

（3）在租赁期内，负责房屋的日常维护和保养；

（4）合同期满后，如期归还房屋。

第七条合同的解除和终止

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2如乙方有违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

7.3如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

第八条违约责任

8.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方有违约行为，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

8.2违约方应当支付违约金人民币___________元整（大写：__________元整）。

第九条其他事项

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于双方本着友好、平等、自愿的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方同意将其拥有的位于北京市__________________区（县）__________________路（街）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______元整）。

2.租金支付方式：__________________（如：每______月/季度支付一次，首期租金在签约时支付等）。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构及用途。

2.乙方在租赁期