公共租赁住房合同范本专业版7篇.docx

公共租赁住房合同范本专业版7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就公共租赁住房的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将其拥有的公共租赁住房出租给乙方使用。房屋具体位于__________，面积______平方米，房屋布局、装修及附属设施等具体情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期届满，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定支付租金。租金标准为每月______元，租金总额为______元。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋的维修和保养，但由乙方人为原因造成的损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。

五、合同解除与终止

1.甲乙双方均可提前解除合同，但应提前一个月通知对方。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权立即解除合同并要求乙方立即搬离房屋：

（1）擅自转租、转让或转借他人使用的；

（2）擅自改变房屋用途或结构的；

（3）逾期支付租金超过三个月的；

（4）利用房屋从事违法活动的。

3.合同期满或提前终止的，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除租赁合同。

3.乙方在租赁期内擅自转租、转让或转借房屋以及利用房屋从事违法活动的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲乙双方有意愿进行公共租赁住房的租赁与承租事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有的公共租赁住房出租给乙方使用。房屋坐落于___________，建筑面积___________平方米，房屋结构为___________，房屋用途为居住。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计____元。租金标准按照当地政府的有关规定执行。乙方应按期支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金。

2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。支付方式可为现金、银行转账或其他双方协商确定的方式。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得将房屋用于非法用途。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。如因乙方原因拖欠费用，甲方有权从租金中扣除相应金额。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押房屋。如需转租，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

五、保证金及押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付____元作为保证金。保证金应在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后无息退还。

2.乙方应按照约定支付押金____元。押金用于保证乙方履行本合同义务，租赁期满或合同终止后，乙方无违约情况下押金全额退还。

六、违约责任及处理方式

1.若乙方未按照约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方限期支付，并要求乙方承担违约责任。若逾期超过三个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。

2.若乙方擅自转租、转让或抵押房屋，甲方有权解除本合同