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借钱房子抵押合同8篇

篇1

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（出借人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，双方经过友好协商，特订立本合同协议。为保证双方的权益，本借款交易以房产抵押的方式来进行。为确保双方的权利与义务，特制定本合同。

第一条借款内容

1.借款金额：人民币[借款金额汉字大写及数字大写]圆整。

2.借款期限：[借款期限，例如：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。

3.借款利率：[借款利率及计算方式]。

第二条抵押物

1.抵押物名称：房子。

2.抵押物状况：[详细房产描述，包括但不限于地址、面积、产权情况等]。

3.抵押物权利证书：[相关房产证明文件及编号]。

第三条借款用途

甲方借款用途为：[借款用途，例如购房、装修等]。甲方必须合法使用借款，不得挪作他用。

第四条还款方式

1.还款期限：[还款截止日期]。

2.还款方式：[还款方式描述，例如等额本息、到期一次还清等]。

3.甲方应按期支付借款利息和本金。若逾期未还，乙方有权要求甲方按照约定支付逾期罚息。

第五条抵押物保险与保管

1.甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。保险单交由乙方保管。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖抵押物。若因甲方原因导致抵押物损毁，甲方应承担相应责任。

第六条双方义务与权利

1.乙方有权监督借款的使用情况，确保甲方按约定用途使用借款。

2.甲方有权在约定的期限内使用借款，并按时归还借款本息。

3.乙方在甲方按期还款并履行完毕本合同所有义务后，应当返还抵押物权利证书及相关文件。

4.若甲方未能按期归还借款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第七条违约责任

1.若甲方未按期归还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。同时乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.若因甲方原因导致本合同无效或解除，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.若乙方未按约定提供借款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[甲方亲笔签名]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（出借人）：[乙方亲笔签名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（出借人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方需要借款用于个人目的，并且愿意将房子作为抵押物以确保还款，乙方愿意出借资金给甲方，基于双方的共识和诚信原则，经友好协商，达成以下借款及房子抵押合同：

第一条借款条款

一、借款金额：人民币（大写）[借款金额汉字大写]，小写金额￥[借款金额数字小写]。

二、借款期限：[借款开始日期]至[借款结束日期]。如需延长借款期限，双方应协商一致并签订书面协议。

三、利率：年利率为百分之[年利率百分比]，利息按月结算。

四、还款方式：[具体还款方式，如等额本息、一次性还本付息等]。

五、甲方应按时支付本息，逾期支付应按日向乙方支付罚息。

六、提前还款规定：若甲方提前还款，应提前一个月通知乙方，并按照约定支付相应利息及费用。

第二条抵押条款

一、抵押物描述：甲方以其所拥有的位于[房产地址]的房产作为本次借款的抵押物。该房产建筑总面积为[建筑面积]，产权清晰无争议。

二、抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

三、抵押物权利限制：在抵押期间，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、转让、再抵押等。如需处置，应事先征得乙方同意。

四、乙方权利：在甲方未按时偿还借款本息的情况下，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、甲方义务：在抵押期间维持抵押物的良好状态，并负责维修、保养及