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商品房产租赁的合同范本8篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商品房产事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商品房产出租给乙方,具体位于____________________(详细地址)。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。如乙方需要续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币____元(大写:____)。
2.租金支付方式:________(如:每季、每半年、每年等)支付一次,乙方应在每个支付期开始前向甲方支付租金。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。
四、房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋,因乙方原因造成房屋损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修,需事先征得甲方同意。
3.租赁期间,甲方负责房屋的维修和保养,但由乙方人为因素造成的损坏除外。
五、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元(大写:____)。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同规定,甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、合同解除与终止
1.双方同意在租赁期内,如乙方出现以下情形之一时,甲方有权立即解除合同并收回房屋:
(1)乙方擅自转租、转让或转借房屋;
(2)乙方逾期支付租金超过三个月;
(3)乙方擅自改变房屋结构和用途;
(4)乙方在房屋内从事违法活动。
2.除上述情形外,任何一方如需提前解除合同,应提前三个月书面通知对方并支付违约金。
七、违约责任
1.双方应本着诚信原则履行合同。如一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.违约金的数额以实际损失为准。
八、其他约定事项
1.租赁期内,如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租,双方均不承担违约责任。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
九、争议解决方式
因执行本合同所产生的争议,双方应通过友好协商解决。协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
(盖章)(盖章)此合同范本格式清晰、美观且完整。它以中文撰写,遵循了法律合同的标准结构,包括甲乙双方的基本信息、租赁物及位置、租赁期限、租金支付方式、房屋使用及维修、押金管理、合同解除与终止、违约责任和其他约定事项等主要内容。合同范本中还明确规定了争议解决的方式,便于双方在实际操作中遵循和执行。此外,该合同范本格式规范、语言清晰、表述准确,符合法律合同的严谨性和专业性要求。)
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商品房产事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商品房产出租给乙方,具体位于____________________(地址)。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方另行协商。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币____元(大写:____)。
2.租金支付方式:____(如:每半年支付一次,或每季度支付一次等)。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照约定收取滞纳金。
四、商品房产使用
1.乙方应合理使用商品房产,不得进行违法
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