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商业用房租赁协议书样本6篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房一事达成以下协议：

一、协议标的

1.1甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体地址、面积、结构等详见本协议附件之《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自本协议生效之日开始，至______年______月______日止。

2.2租赁期满，本协议自然终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。

3.2租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式及期限详见本协议附件之《租金支付计划表》。

3.3如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应按照本协议约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的完好。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。

5.2如因乙方违约导致本协议提前终止，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

六、协议的解除与终止

6.1本协议在下列情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）乙方提前三个月通知甲方解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行。

6.2本协议在下列情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲方根据法律法规规定或本协议约定提前收回租赁物；

（3）乙方严重违约，甲方依法行使解除权。

七、其他约定

7.1本协议的修改和补充应以书面形式进行，并作为本协议的组成部分。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_______（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：______（如季度支付、半年支付、年度支付等）。

3.乙方应在每月/季/年第一天前将租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、用途及限制

1.乙方仅可将租赁物用于商业经营用途，不得用于非法活动。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观及功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

3.乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给他人。

五、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付______元人民币（大写）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应退还押金；如乙方违反约定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、甲方的责任

1.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，负责办理相关证件和手续。

2.甲方应对租赁物进行维修，保障其良好的使用状态。因甲方原因导致的损失，甲方应承担相应责任。

七、乙方的责任

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，保证租赁物的安全。

2.乙方应按时支付租金和其他费用。

3.乙方应爱护租赁物，保持其良好状态。如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方应遵守法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法活动。

八、合同解除与终止

1.