小区物业管理合同范本8篇.docx

小区物业管理合同范本8篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________________________

乙方（业主方）：_____________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方位于甲方物业管理范围内的小区物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及物业为位于_________________________（地址）的住宅小区，具体范围包括但不限于公共区域、公共设施设备、绿化环境等。物业具体范围详见附件一。

二、物业管理服务内容

1.物业服务内容包括但不限于：公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备运行维护等。

2.甲方应按照相关法规及本合同约定，全面履行物业管理服务职责，确保小区物业管理质量。

三、物业管理期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满前，双方可协商续签本合同。

四、物业管理费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准，按时支付物业管理费用。

2.物业管理费用标准详见附件二，如遇调整，需双方协商一致后执行。

3.乙方应按月（或季、年）支付物业管理费用，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）对小区公共设施设备进行维护保养；

（3）对小区绿化环境进行养护管理；

（4）维护小区公共秩序，保障业主安全；

（5）其他约定权利与义务。

2.乙方权利与义务：

（1）按时支付物业管理费用；

（2）遵守小区物业管理规定；

（3）合理使用公共设施设备，不得擅自改动；

（4）配合甲方开展物业管理服务工作；

（5）其他约定权利与义务。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因本合同产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.双方可对本合同内容进行补充，经协商一致后形成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.物业基本情况

2.物业管理费用标准

3.其他相关文件及资料

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________

联系电话：_____________________________

日期：_______________________________

篇2

甲方（物业管理方）：__________

乙方（业主方）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方委托甲方对位于__________小区（以下简称“小区”）进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

小区位于__________，总占地面积为__________平方米，房屋共计__________栋，住户数量为__________户。物业管理服务范围包括但不限于公共区域保洁、绿化、安全保卫、公共设施设备运行和维护等。

二、委托管理服务事项

1.公共服务设施管理：对小区内的公共设施设备（如电梯、照明、消防等）进行日常管理和维护，确保正常运行。

2.环境卫生管理：负责小区公共区域的清洁、垃圾清运，确保小区环境整洁。

3.绿化管理：负责小区内的绿化养护，保持小区良好的生态环境。

4.秩序维护：维护小区公共秩序，做好安全防范工作，确保小区安全。

5.停车场管理：负责小区内停车场的规划、管理和维护。

6.其他事务：其他与物业管理相关的服务工作。

三、物业服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。合同期满后，双方可协商续签。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照有关规定和双方约定，乙方应按照其拥有物业的建筑面积向甲方支付物业服务费用。

2.缴费周期：每季度/半年/年支付一次。

3.支付方式：通过银行转账/现金等方式支付。

4.甲方有权根据提供的服务内容、成本变化等因素调整物业服务费用标准，但应事先与乙方协商并达成书面协议。

五、双方权利