通用版动迁房产买卖合同 2024年修订版.doc

通用版动迁房产买卖合同2024年修订版

本合同目录一览

1.房产买卖双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

3.交易价格

3.1房产总价

3.2付款方式

3.3付款时间表

4.房产过户

4.1过户手续

4.2过户时间

4.3过户费用

5.交付与入住

5.1交付时间

5.2入住条件

5.3交付物品清单

6.房产维修责任

6.1保修期限

6.2维修责任划分

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同的修改与补充

10.1修改条件

10.2补充内容

11.双方声明与承诺

11.1卖方声明

11.2买方声明

11.3双方承诺

12.其他约定

12.1物业管理

12.2户口迁移

12.3配套设施

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：________________

1.1.2卖方地址：________________

1.1.3卖方联系人：________________

1.1.4卖方联系电话：________________

1.2买方信息

1.2.1买方名称：________________

1.2.2买方地址：________________

1.2.3买方联系人：________________

1.2.4买方联系电话：________________

第二条房产信息

2.1房产位置：________________

2.2房产面积：________________

2.3房产现状：________________

第三条交易价格

3.1房产总价：人民币（大写）：________________

3.2付款方式：

3.2.1买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：________________作为定金。

3.2.2买方应于____年__月__日前，向卖方支付房产总价余款：人民币（大写）：________________。

3.3付款时间表：详见附件一。

第四条房产过户

4.1过户手续：买方应按国家法律法规及房产交易相关规定，负责办理房产过户手续。

4.2过户时间：买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向房产登记机构提交过户申请。过户手续完成后，卖方应将房产证交付给买方。

4.3过户费用：买方应承担过户过程中产生的相关费用，具体费用双方协商解决。

第五条交付与入住

5.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给买方。

5.2入住条件：买方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成入住手续。

5.3交付物品清单：详见附件二。

第六条房产维修责任

6.1保修期限：自房产交付之日起，房屋主体结构及设备设施的保修期限为____年。

6.2维修责任划分：除保修期限内由卖方承担维修责任外，因买方使用不当或不可抗力原因导致的房产损失，由买方承担维修责任。

第七条违约责任

7.1卖方违约：

7.1.1卖方未按本合同约定时间交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房产总价款的____%。

7.1.2卖方未按本合同约定履行过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为房产总价款的____%。

7.2买方违约：

7.2.1买方未按本合同约定时间支付房价款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

7.2.2买方未按本合同约定履行入住手续的，应向卖方支付违约金，违约金为房产总价款的____%。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决