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简单房屋抵押贷款合同书8篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款，并同意以自有房屋作为抵押物，乙方同意贷款给甲方。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.甲方同意将其所有的位于____________________的房屋（以下简称抵押物）抵押给乙方，作为本合同项下债权的担保。

2.抵押物的产权清晰，无任何争议，未涉及其他抵押或质押。

三、抵押物保管与使用

1.甲方在借款期间应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物的完好。

2.未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。

四、还款与付息

1.甲方应按期向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还借款本金。

2.若甲方未能按时支付利息或借款期满未能偿还本金，甲方应按照本合同约定的利率加收百分之五的罚息。

五、违约责任

1.若甲方未能按时支付利息或借款期满未能偿还本金，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权追究甲方的违约责任。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：____________________（签字）

乙方（贷款人）：____________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要资金，并拥有一套房产，现根据相关法律法规，双方在公平、公正、自愿的基础上，就甲方将房产抵押给乙方以获取贷款事宜，达成以下协议：

第一条贷款内容

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式按照国家规定执行。

第二条抵押物

1.抵押物：甲方将其名下位于______的房产（房产证号：______）作为本次贷款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物的市场价值为人民币______元。

第三条还款方式及违约条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款计划见附件。

2.逾期还款：如甲方未按约定日期还款，则应支付逾期违约金，违约金按照每日未还款金额的千分之___计算。

3.提前还款：甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方，并按照实际借款期限支付相应利息。

第四条抵押物处置

1.若甲方未按照合同约定的期限和方式还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物所得价款，首先用于清偿甲方的贷款本息及违约金，如有剩余，则退还给甲方。

第五条双方声明及承诺

1.甲方声明本合同项下的抵押物为其合法所有，并已无任何其他抵