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没有房产证房屋买卖协议怎么写5篇
篇1
甲方(卖方):__________________
身份证号码:___________________
联系电话:____________________
住址:________________________
乙方(买方):__________________
身份证号码:___________________
联系电话:____________________
住址:________________________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有但尚未取得房产证的房屋达成买卖意向,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:_______________________________________
2.房屋面积:_______________________________________
3.房屋格局:_______________________________________
4.其他情况:_______________________________________(此处可添加关于房屋的其他详细信息)
二、买卖条件
1.甲方出售的房屋虽未取得房产证,但拥有该房屋的合法所有权,并保证在交易完成后能够顺利办理房产证。
2.乙方已充分了解甲方所售房屋的状况,自愿购买该房屋。
3.双方商定房屋价款为人民币__________元(大写:__________元整)。
4.支付方式:_____________________________(例如:一次性支付或分期支付)
5.甲方应当在取得房产证后的XX日内协助乙方办理房屋过户手续。
三、风险承担
1.甲方应确保所售房屋的合法性,若因甲方原因造成乙方无法取得房屋所有权,甲方应当承担违约责任。
2.在办理房产证及过户过程中产生的费用由甲方承担。
3.因不可抗力因素导致本协议无法履行的,双方均不承担违约责任。
四、违约责任
1.若甲方违反本协议约定,未能在约定时间内协助乙方办理过户手续,乙方有权解除本协议,并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。
2.若乙方违反本协议约定,未按时支付房款,甲方有权解除本协议,并有权要求乙方承担违约责任。
五、争议解决
1.本协议的履行过程中,如双方发生争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字之日起生效。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(卖方):__________________(签字)
乙方(买方):__________________(签字)
日期:__________________
篇2
甲方(出售人):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
住址:[甲方具体地址]
乙方(购买人):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
住址:[乙方具体地址]
鉴于甲乙双方就位于[房屋地址]的房产进行交易,因房产证尚未办理完成,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,就有关事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋位于[房屋地址],建筑面积约[建筑面积]平方米。
2.房屋目前尚未办理房产证,甲方需提供购房合同、付款凭证等相关证明材料。
3.房屋交接日期为XXXX年XX月XX日。
第二条交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币[交易总价]元整。
2.乙方应在协议签订后XX日内支付定金人民币[定金金额]元整给甲方。
3.余款支付方式:____(选择全款支付或其他支付方式)。
第三条甲方的保证与承诺
1.甲方保证该房屋权属清楚,无任何纠纷,并承诺在房产证办理完成后及时过户给乙方。
2.若因甲方原因导致无法完成过户或产生其他纠纷,甲方需承担违约责任。
第四条乙方的权利与义务
1.乙方应按照约定时间支付购房款项。
2.房产证办理完成后,乙方有权要求甲方及时办理过户手续。
第五条违约责任
1.若甲方违反本协议约定,导致无法完成交易或产生纠纷
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