云南省二手房房屋买卖合同7篇.docx

云南省二手房房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

鉴于甲方是本合同涉及的二手房的合法所有权人，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构：[房屋结构类型]。

3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋附属设施包括：[附属设施列表]。

5.房屋权属证明文件：[相关权属证明文件及编号]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后[支付期限]内支付定金[定金金额]元，余款在办理房屋权属变更登记后一次性支付。

第三条房屋权属变更

1.甲方应当在收到全额房款后的[办理期限]内协助乙方办理房屋权属变更登记。

2.办理权属变更登记所需税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

第四条房屋交付

1.甲方应当在收到全额房款后的[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付的房屋应当无负担、无租赁、无其他权益纠纷。

第五条违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未能按照约定时间协助乙方办理权属变更登记或交付房屋，视为违约，乙方有权解除合同，甲方需支付违约金[违约金金额]。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除合同，乙方需支付违约金[违约金金额]。

第六条房屋的保修及维修责任

1.房屋的保修责任由甲方承担，因使用不当造成的损坏由乙方承担维修责任。

2.若因不可抗力导致房屋损坏，甲、乙双方应当共同协商解决。

第七条其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式[份数]份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同履行过程中如有争议，甲、乙双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.[其他补充条款]。

第八条合同解除条件及方式

本合同在以下任一情形下可以解除：双方协商一致解除；因不可抗力导致无法实现合同目的；一方严重违约，对方有权解除合同。合同解除应当书面通知对方。

篇2

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

鉴于甲方是本合同涉及的房屋合法所有人，愿意将房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积及结构：[详细面积与结构描述]。

4.附属设施：[详细附属设施列表]。

二、交易条款

1.房屋总价：人民币[购房金额]元（大写：[购房金额汉字大写]）。

2.付款方式：甲乙双方约定采取一次性付款或者分期付款的方式支付购房款项。具体支付方式由双方自行约定并书面确认。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。

4.交易保证金：乙方在签订合同时支付人民币[保证金金额]元作为交易保证金，以保证乙方履行本合同义务。交易完成后，保证金将用于冲抵购房款或按约定退还。

三、房屋权属及权利保证

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无产权纠纷，无抵押、查封等权利限制情况。

2.甲方承诺在房屋交易完成后，协助乙方办理房屋产权过户手续。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全部购房款项后，将房屋钥匙及附属设施清单交付给乙方。

2.甲方应确保房屋在交付时的状况良好，不存在重大安全隐患。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式作出，作为本合同的组成部分。

3.本合同在履行