2024年住宅租赁合同范本7篇.docx

2024年住宅租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于双方愿意就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，签订本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的坐落于____________________的住宅出租给乙方使用。租赁房屋的具体面积、格局及设施情况，详见本合同附件《房屋状况描述》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计____元（大写：______元整）。租金以现金或银行转账方式支付。

2.乙方应于每月的____日前支付下个月的租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且完成所有费用结算后，甲方应全额退还押金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。

2.租赁期内，如因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担费用。

3.租赁期内，甲方负责房屋结构部分的维修。因自然灾害或不可抗力导致的损坏，由双方协商解决。

六、权利与义务

1.乙方有权在租赁期内按照约定使用房屋，并承担按期缴纳水、电、气、通讯费等相关费用的义务。

2.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金，并有权监督乙方合理使用房屋。甲方应保证房屋的适租性并履行维修义务。

3.乙方如需装修房屋或增设附属设施，须事先征得甲方书面同意。租赁期满或合同终止后，装修及增设的附属设施不得拆除或损坏。否则应负责恢复原状或赔偿损失。

七、合同解除与终止

1.双方可因法定事由或约定事由解除合同。合同解除或终止后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还甲方。如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不予退还押金并追究乙方违约责任。若因甲方违约导致合同解除的，应双倍退还押金并赔偿乙方相应的损失。

2.如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方均不承担违约责任。政府给予的补偿应按照双方认可的房屋状况描述分配各自份额。对于搬迁费用等由双方协商解决。若因此造成合同终止的，租金按照实际使用时间计算并结算剩余费用及押金等事项。

八、违约责任及争议解决方式

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的住宅出租给乙方使用，乙方承租使用事宜，经充分协商，订立本合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方出租的住宅位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋建筑面积______平方米，室内设施包括但不限于家具、电器等详见附件清单。

3.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付。

2.乙方需在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在到期前______日支付。

3.如乙方逾期支付租金，每日需向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠租金的____%。

第三条租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为住宅使用。

2.乙方不得将房屋转租、转借他人使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方承诺遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内存放违禁品和从事违法犯罪活动。

第四条房屋修缮与费用承担

1.租赁期内，甲方负责房屋的正常维修。除人为损坏外，维修费用由甲方承担。

2.因乙方管理不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。