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物业维修人员具体岗位职责（通用25篇）

物业维修人员具体篇1

1、负责物业管辖区域(别墅及商务楼)内的水电、照明、给排水、

消防等设施设备的维修、巡检、保养等工作，确保设施设备正常安全

运行;

2、及时跟进处理业主报修项目，及时上报保修结果;

3、其他临时委派的工作。

物业维修人员具体岗位职责篇2

1、负责项目泥水、防水补漏工作的实施

2、负项目墙面、地面、房屋异常检修和故障处理;

3、负责排水沟的修缮和翻新;

4、懂得粉刷及油漆技术;

4、负责水管维修及安装;

5、做好安全防范和事故应急处理等工作;

6、上级领导交办的其它工作任务。

物业维修人员具体岗位职责篇3

1、保证各个区域内的公寓房源设备正常运行;

2、检查(验收)设备的运行情况，报告运行故障和设备报修，及时

处理客户报修;

3、负责仓库物资的出入库登记;

4、物资不充足时需要走审批申请购买;

物业维修人员具体岗位职责篇4

1.负责维修工作，熟悉管理区域内公用配套设施、设备的种类、

分布，掌握各类线路、管道的分布、走向、位置

2.对管理区域经常巡查，发现公用设施有损坏、隐患或其它异常

情况，应及时维修，保证公共配套设施、设备的正常运行

3.接到客户报修，应及时赶到现场，排除故障。确有困难应立即

与维修主管联系

4.及时维修工单处理

5.负责每天巡查各自管辖的楼层公共区域空调、照明、卫生间、

墙面、门、天花、报站灯等，发现问题及时处理

物业维修人员具体岗位职责篇5

1、负责物业设施设备的日常维护、巡检与抢修(公共照明、水泵

管网、供电设备线路等)

2、负责维修表格、台账的填写、整理、存档

3、负责配合、监督专业维保单位进行的定期维保、记录

4、协同处理物业小区综合问题的处理，做好技术支持。

5、完成领导安排的其他事务

物业维修人员具体岗位职责篇6

1、有商业写字楼承接查验工作经验。

2、对照装修内容对装修期间的巡检工作。

3、临时工作指令、突发事件的处理，协助其它突发事件处理。

4、会判断和维修园区设施设备的常见故障。

5、对强弱电有一定的维修经验。

6、客户意见、建议、投诉上报客户服务中心。

物业维修人员具体岗位职责篇7

1、协助集团工程主管审核业户装修申请，并对装修现场进行巡查，

确保无违章装修。对违章行为予以制止，确保物业正常运作。对装修

验收，签署书面意见。对装修资料予以建档、管理。

2、对辖区系统进行巡查、试运行，确保高低压变配电房、照明、

防雷、消防、闭路监视、水泵房、给排水系统、智能系统、电梯系统、

中央空调维护等正常运作。

3、负责对业户提供有偿及无偿的维修服务工作，及时反馈给物业

管理部。对维修服务的质量、时间、成本、服务态度等方面进行综合

考核。

4、与消防、电梯、智能外判维修保养单位建立良好工作关系，监

督工作质量、进度，记录现场工作情况及检查结果。

物业维修人员具体岗位职责篇8

1.负责广场公共设施的维修；

2.负责公共设施改造、更新；

3.负责公共设施检查工作，做好检查维修记录；

4.维修工作结束后，及时清理现场；

5.协助主管进行公共设施的接管、验收、移交工作，及协调解决

工程遗留问题；

物业维修人员具体岗位职责篇9

1、遵纪守法，遵守公司的各项和组织纪律，服从上级领导工作安

排，做到“事事有着落、件件有回音”。

2、负责制定、实施公共设施设备的维修、保养计划;制定每月各

项、采购计划和报表，并及时组织安排实施。

3、负责巡查公共区域内设施设备的情况，发现问题及时组织处理。

4、负责维修问题的原因分析、查找、组织确定维修方案，对维修

过程中的质量、工程量、工期及成品保护进行监管、控制和验收。

5、负责直接协调涉及维护的相关业主配合维修，或为进一步的协

调工作提供技术支持。

6、在公司领导下工作，贯彻执行公司、管理处有关土建、设备和

能源管理方面的工作方针及各项规章制度，厉行节约，严格管理。

7、掌握设备管理和