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私人厂房租赁合同书6篇
篇1
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下,就甲方租赁给乙方厂房事宜,达成如下协议:
一、租赁物及用途
甲方同意将其位于____________的厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物用途为生产、加工、仓储等工业生产活动。未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满,乙方应将租赁物交还甲方,双方可协商续租。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币________元(大写:_________圆整)。
2.支付方式:租金按______(月/季度/年)支付,乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。
3.押金:乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元(大写:_________圆整)。租赁期满,乙方如无违约行为,押金将全额退还。
四、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金。
(2)甲方应保证租赁物的适租性,保证其符合乙方生产、加工等工业生产活动的需要。
(3)甲方应负责租赁物的维修和保养,确保其处于良好使用状态。因甲方原因导致租赁物损坏的,甲方应负责修复。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权按照本合同约定使用租赁物。
(2)乙方应按时足额支付租金。
(3)乙方应合理使用租赁物,确保其处于良好使用状态。因乙方原因导致租赁物损坏的,乙方应负责修复或赔偿损失。
(4)乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需转租、转让或抵押,应征得甲方书面同意。
五、合同的变更和解除
1.双方可协商变更合同内容。变更内容应签订书面补充协议,作为本合同的组成部分。
2.在租赁期内,如乙方连续未按约定支付租金超过___个月,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即交还租赁物,赔偿损失。
3.如因不可抗力导致合同无法继续履行的,双方均可解除合同。
六、违约责任
1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务,均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元(大写:_________圆整)。
2.乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方按日支付逾期付款违约金。
3.乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押租赁物的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
七、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
篇2
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下,就甲方拥有的厂房租赁给乙方使用一事,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于__________________的厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括:厂房主体结构、内部设施及附属设施等。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租赁期限届满,若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经协商一致后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
2.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。租金支付方式:______。
3.乙方应在每月的_____日前支付当月的租金。如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额_____%的滞纳金。
四、租赁物的使用与保管
1.乙方应合理使用和保管租赁物,确保租赁物的完好。如因乙方原因造成租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
2.乙方不得将租赁物用于非法用途,不得擅自改变租赁物的结构、外观及功能等。
3.乙方在租赁期间,应遵守国家的法律法规,遵守消防安全、环保等方面的规定。
五、押金
1.乙方在签订本合同时,需向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为租赁押金。
2.租赁期间
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