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实用合同商铺租赁协议之四5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方合法拥有并出租以下商铺，乙方有意租赁该商铺进行商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺用途：仅限于乙方进行_____________（例如：零售、餐饮等商业活动）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议规定的金额和支付方式向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。乙方应在每次租金到期前____天支付下期租金。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币____元。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照本协议约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全和卫生。

3.乙方如需装修商铺，应征得甲方同意，并确保不影响商铺的结构安全。

4.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。如乙方需拆除装修，须负责恢复商铺原貌。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。如乙方违反协议约定，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。

3.在本协议终止且乙方履行完所有义务后，甲方应退还乙方保证金（扣除违约金后）。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空商铺。

2.如乙方擅自改变商铺用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况扣除保证金作为违约金。

3.如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用并赔偿相应损失。

4.双方其他违约行为，根据法律法规和本协议约定承担违约责任。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

商铺租赁协议之四（以下称“本协议”）

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方有意愿就位于_____________（商铺地址）的商铺租赁事宜达成租赁协议，为保障双方权益，明确双方责任，特制定本协议，以兹信守。

一、租赁物业描述

1.1甲方同意将其拥有的位于_____________（商铺地址）的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积、布局、附属设施等详见附件一《租赁物业状况及设施清单》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____