商场开荒方案.docx

商场开荒方案

概述

随着城市化进程的加速，商场数量急剧增加，竞争日益激烈，传统单一经营模式已经不能适应市场需求，商场开荒成为了商业经营的新思路。本文重点讲述商场开荒方案，旨在帮助商家更好地了解市场，把握商机，增加销售额。

行业分析

商场开荒是指进入新市场或者新领域进行拓展，通常需要对市场环境和竞争对手进行深入的分析，以确定最佳的经营模式和营销策略。以下是商场开荒需要注意的几个方面。

市场调研

商家在进入新市场前，需要对该地区的消费水平、文化背景和消费习惯进行调研分析，了解当地人的需求和喜好，以制定最适合市场的经营策略。

竞争分析

商家需要评估竞争对手的优劣势，了解其运营模式和销售策略，从中吸取经验，发掘自身优势，在市场中赢得竞争。

资金需求

商场开荒需要对资金的需求进行规划和评估，包括场地租赁、装修、人工、物料等方面的费用，以确保经营过程中资金需求的充足和稳定。

团队组织

商店需要有符合市场环境和经营策略的管理团队和工作人员，人力规划和招聘需要提前进行，以确保管理和服务能力的充分发挥。

运营策略

商场的运营策略需要根据市场和竞争环境动态调整和优化，包括商品结构、价格策略、营销方式、服务品质等方面，以不断提升销售效益和品牌影响力。

商场开荒流程

商场开荒大致分为以下几个流程：

市场评估。对市场状况进行细致评估，明确市场利与弊，掌握市场规律，预测市场走向，提前了解自身优势和劣势。

资金筹措。资金规划是商场开荒的重要任务，需要审慎评估所需资金量，制定详细的资金筹措计划，确保经营中资金充足，支持经营规模的快速扩大。

选址租赁。筛选类似商场的适宜场地，并谈判租赁，签订租赁合同。

装修营造。确定商场的装修风格和建造标准，并在技术支持人员的指导下进行装修施工。

原材料采购。购买商场所需的商品、工具和设备等原材料，并由专业员工进行质检。

人员招聘。招聘物业管理、服务人员、销售员、营销策划等人员，并组织内部培训。

营销推广。制定营销策略和策划方案，利用各种渠道推广销售。

商场开荒的成功案例

许多商场经历过艰苦的开荒阶段，最终获得了成功。以下是一些成功案例，可以为新商家提供参考。

1.世界之窗商场

世界之窗商场是中国南方最大的购物中心之一。借助于世界之窗景区的名声，它在策划和推广方面投入了大量资金和精力，使其品牌影响范围迅速扩大，为其长效稳定的成长奠定了基础。

2.金地商盟

金地商盟位于重庆市高新区，是一家周围没有合适商业配套设施的商场。通过以时尚品位、新潮特色为主张、准确的市场定位和卓越的服务体验，金地商盟在当地市场上赢得了良好的口碑与忠实消费者。

3.五彩城市广场

五彩城市广场是中国全国知名的购物中心之一，其成功主要得益于卓越的品牌形象，营销战略的巧妙搭配和对现代消费者需求不断的追求。

结论

商场开荒是商业经营的一种新模式，对商家带来了无限的商机和挑战。在市场环境不断变化的当下，商家应不断调整经营策略，提高运营效率，以适应市场的需求。希望本文对商家们有所启发，帮助大家更好地了解商场开荒的方案与方法。