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工业土地厂房转让协议书8篇
篇1
甲方(出让方):________________
乙方(受让方):________________
鉴于甲方拥有位于_______________的工业土地及厂房,现甲方有意将部分或全部土地及厂房转让给乙方,乙方同意受让,经双方友好协商,达成如下协议:
一、协议目的
明确甲、乙双方在工业土地及厂房转让过程中的权利和义务,保障双方的合法权益。
二、转让标的基本信息
1.工业土地位置:________________
2.土地面积:________________
3.厂房面积:________________
4.土地及厂房权属证明文件:________________
三、转让内容和范围
1.甲方将位于_______________的工业土地及厂房转让给乙方。
2.转让内容包括土地及厂房的所有权和使用权。
3.转让不包括甲方在土地上设置的动产、债权、债务等。
四、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币______元整。
2.支付方式:乙方应按照以下约定支付转让款项:
(1)本协议签署后______日内,支付定金______元;
(2)完成相关手续后______日内,支付尾款______元。
五、权利和义务条款
1.甲方权利和义务:
(1)保证转让标的无争议、无抵押、无担保物权;
(2)协助乙方办理相关手续;
(3)确保乙方在受让后的使用权益。
2.乙方权利和义务:
(1)按约定支付转让款项;
(2)负责办理相关手续;
(3)保证受让后的合法使用。
六、违约责任和赔偿条款
1.若甲方未能履行本协议约定的义务,乙方有权解除协议并要求甲方退还已支付的款项,并要求甲方承担违约责任。
2.若乙方未能履行本协议约定的义务,甲方有权解除协议,并要求乙方承担违约责任。
3.因违约造成对方损失的,违约方应赔偿守约方的实际损失。
七、协议履行过程中的变更和解除
1.本协议的变更和解除,必须经双方协商一致,并书面签署变更或解除协议。
2.因不可抗力因素导致本协议无法履行的,双方可协商解除本协议。
八、争议解决方式
篇2
甲方(出让方):____________________
乙方(受让方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________的工业土地及厂房,现甲方有意将上述土地及厂房转让给乙方,乙方亦同意受让。为明确双方权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,双方在平等、自愿、公平的基础上,达成以下协议:
一、协议目的
甲方将位于____________的工业土地及厂房转让给乙方,乙方同意接受该转让,并承诺按照本协议约定支付转让价款及其他相关费用。
二、转让标的
1.转让土地:位于____________的工业用地,面积为______平方米,土地使用权类型为______。
2.转让厂房:位于上述土地上的所有建筑物、构筑物及附属设施。
三、转让价款及支付方式
1.转让总价款为人民币(大写)____________元整(小写¥______元)。
2.支付方式:双方约定采用分期付款方式支付转让价款。本协议签订后______日内,乙方支付定金人民币(大写)______元整(小写¥______元)给甲方;在办理完毕相关手续后______日内支付剩余款项。
四、转让过户及税费
1.甲方应保证对上述土地及厂房拥有完全的处分权,并保证乙方受让上述土地及厂房后能够顺利获得相关权属证书。
2.双方应按照国家法律法规的规定,共同办理土地及厂房的过户手续。
3.双方共同承担因本次转让所产生的相关税费。
五、资产交付
1.甲方应于本协议签订后______日内将土地及厂房交付给乙方。
2.甲方应保证交付时土地及厂房的状况与本协议约定相符,并结清交付前的水、电、气等相关费用。
六、违约责任
1.若甲方未能按期交付土地及厂房,应支付违约金给乙方,违约金为转让总价款的______%。若逾期超过______日,乙方有权解除本协议,并要求甲方返还已支付的款项。
2.若乙方未能按期支付转让价款,应按照逾期支付款项的______%向甲方支付违约金。若逾期超过______日,甲方有权解除本协议。
七、必威体育官网网址条款及知识产权保护条款
篇3
本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下两方签署:
甲方(
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