商品房租赁合同样本7篇.docx

商品房租赁合同样本7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方均具备完全民事行为能力，在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，特订立本租赁合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其所拥有的位于____________________（详细地址）的商品房出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施及装修情况等详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次）。乙方应在每期租金支付日前足额支付下期租金。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、外观及用途。

2.乙方应负责租赁期内房屋的日常维护、维修及保养工作。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方在租赁期内使用房屋所产生的水、电、气、物业管理等费用由乙方承担。

第五条保证金

1.乙方在本合同签订时向甲方支付保证金人民币________元（大写：____________________）。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

第六条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及保证金。

2.甲方应向乙方提供房屋的相关证明文件，确保乙方正常使用房屋。

3.甲方应对房屋的安全性能负责，确保房屋符合出租条件。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋，并享有相应的使用权。

2.乙方应按照本合同约定支付租金及保证金。

3.乙方应合理使用房屋，不得擅自转租、转让或用于非法用途。

4.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得在租赁期内从事违法活动。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方商品房事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____市____区____路____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。

2.房屋内已有装修及设施情况详见附件《房屋装修及设施清单》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式为：每____个月支付一次，第一次租金在合同签订之日支付，以后每次租金应在上次租金到期前____天支付。

3.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和管理，保证房屋的正常使用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或用于非法用途。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。

五、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，如乙方需要继续租赁，应在租期到期前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

3.租赁期内，如因政府政策调整、城市规划建设等原因导致房屋需要拆除或改造，致使本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

六、违约责任

1.乙方未按时足额支付租金的，应按日向甲方支付违约金____元。

2.乙方在