龙湖地产房产交易合同精简版（2024）.doc

龙湖地产房产交易合同精简版（2024）

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产信息

1.2交易双方信息

1.3交易方式及价格

1.4定金及首付款

1.5贷款及相关手续

1.6房产交付及过户

2.房产交付

2.1交付时间

2.2交付条件

2.3交付费用

2.4交付手续

3.房产过户

3.1过户申请

3.2过户费用

3.3过户时间

4.交易款项

4.1交易价格

4.2付款方式及时间

4.3款项结算

5.定金及首付款

5.1定金数额

5.2定金支付时间

5.3首付款支付时间

6.贷款及相关手续

6.1贷款申请

6.2贷款审批

6.3贷款手续办理

7.房产维修及保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修保养费用

8.交易双方的权利与义务

8.1卖方权利与义务

8.2买方权利与义务

9.违约责任

9.1卖方违约

9.2买方违约

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时间

11.合同的变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同的生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定

13.1物业管理

13.2户口迁移

13.3家具家电归属

14.附件

14.1房产证复印件

14.2买卖双方身份证复印件

14.3贷款相关文件

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产位于【具体地址】，房屋结构【具体结构】，房产证号【房产证号码】。

1.2该房产建筑总面积为【面积】平方米，房屋用途为【住宅/商业/办公等】。

1.3该房产的规划用途为【规划用途】，土地使用权类型为【出让/划拨】。

第二条交易双方信息

2.1.1名称：【甲方名称】；

2.1.2地址：【甲方地址】；

2.1.3法定代表人：【甲方法定代表人】；

2.1.4联系电话：【甲方联系电话】。

2.2.1名称：【乙方名称】；

2.2.2地址：【乙方地址】；

2.2.3法定代表人：【乙方法定代表人】；

2.2.4联系电话：【乙方联系电话】。

第三条交易方式及价格

3.1本房产的交易方式为【现金交易/贷款交易】。

3.2该房产的交易价格为人民币【价格】元整（大写：【价格】元整），包括但不限于房屋买卖价款、装修费用、家具家电价值等。

3.3乙方同意在签署本合同时支付人民币【定金】元整作为定金，定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后转为购房款的一部分。

第四条定金及首付款

4.1定金：【定金】元整，乙方在签署本合同时支付。

4.2首付款：【首付款】元整，乙方在【首付款支付时间】前支付。

4.3乙方未按约定时间支付定金或首付款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第五条贷款及相关手续

5.1如乙方选择贷款方式购买房产，应自行向贷款银行申请贷款，并承担贷款相关的风险和费用。

5.2乙方应在【贷款申请时间】前向贷款银行提交完整的贷款申请资料，并配合贷款银行完成贷款审批手续。

5.3贷款审批通过后，乙方应按照贷款银行的要求办理贷款手续，并将贷款资金划转到甲方指定的账户。

第六条房产交付及过户

6.1甲方应在【交付时间】前将房产交付给乙方，并保证房产符合交付条件。

6.2房产交付时，甲乙双方应共同签署《房产交接确认书》。

6.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担过户相关的费用。

6.4房产过户手续完成后，甲方应将房产证原件及所有相关文件交付给乙方。

第八条房产维修及保养

8.1甲方应保证房产在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，并无重大瑕疵。

8.2房产交付后，乙方应负责日常的维修和保养工作。

8.3因房产质量问题导致的维修费用，由甲方承担。

8.4因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

第九条交易双方的权利与义务

9.1甲方权利与义务

9.1.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、查封等法律瑕疵。

9.1.2甲方应按照约定时间交付房产，并保证房产的交付条件。

9.1.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担过户相关的费用。

9.2乙方权利与义务

9.2.1乙方应按照约定时间支付定金和首付款。

9.2.2乙方应按照约定时间办理贷款手续，并承担贷款相关的风险和费用。

9.2.3乙方应负责日常的维修和保养工作。

第十条违约责任

10.1甲方违约

10.1.1甲方未按照约定时间交付房产的，应支付违约金【违约金金额】元整。

10.1.2甲方未保证房产权属清晰的，乙方有权