破产重整前三年签订的抵债房产合同8篇.docx

破产重整前三年签订的抵债房产合同8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（债务人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（债权人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方因经营困难，经法院裁定进入破产重整程序，为妥善解决债务问题，甲方与乙方经友好协商，就甲方以房产抵债事宜达成如下协议：

第一条抵债房产概况

1.房产位置：[具体地址]。

2.房产面积：[具体面积]。

3.房产权利状况：[产权情况描述，是否已办理抵押、查封等]。

4.房产价值：双方约定抵债房产价值为人民币[具体金额]元。

第二条合同目的

双方同意通过本合同，实现甲方以抵债房产清偿对乙方的债务。合同签订后，乙方将取得该房产的所有权。

第三条债务确认与履行方式

1.双方确认，截至签订本合同之日，甲方对乙方负有债务总额为人民币[具体金额]元。

2.甲方以本合同约定的房产抵偿部分或全部债务。如抵债金额超过债务总额，超出部分将作为甲方对乙方的补偿；如抵债金额不足债务总额，不足部分甲方仍需以现金或其他方式补足。

3.本合同签订后，乙方成为抵债房产的合法所有者，甲方应办理相关产权过户手续。

第四条产权过户

1.甲方应在合同签订后XX日内办理抵债房产的产权过户手续，将房产所有权转移至乙方名下。

2.过户过程中产生的税费由甲方承担。

3.若因甲方原因导致产权过户失败，甲方需承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

第五条保证与承诺

1.甲方保证抵债房产的所有权无争议，未设定抵押、查封等权利限制。

2.甲方承诺在产权过户完成后，不再对抵债房产主张任何权利。

3.若因甲方隐瞒房产权利状况导致乙方受损，甲方应承担赔偿责任。

第六条风险承担与违约责任

1.双方应共同承担合同履行过程中的风险。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.若甲方违反本合同约定，未按时办理产权过户手续或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.若乙方违反本合同约定，未按时支付债务或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决与法律适用

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（债务人）：[甲方法人亲笔签名并盖章]

法定代表人（或授权代表）：[亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

甲方（债务人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

篇2

合同协议编号：[编号]

甲方（债务人）：[甲方名称]

乙方（债权人）：[乙方名称]

鉴于甲方因经营不善等原因导致财务状况严重困难，面临破产重整的风险，为了保障双方权益，经过友好协商，就甲方以房产抵债事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲乙双方确认，鉴于甲方无力支付债务，经过协商，甲方同意以其拥有的房产作为抵债资产，乙方同意接受抵债房产以清偿部分债务。本合同的签订旨在明确双方权益，规范双方行为，保护双方的合法权益。

二、抵债房产情况

抵债房产位于：[具体地址]，产权明晰，具备相关权属证明。房产的详细情况包括但不限于以下方面：

1.房产类型：[房产类型（如住宅、商业等）]；

2.建筑面积：[建筑面积]；

3.产权证明：[产权证明文件及编号]；

4.其他相关情况：[其他需要说明的情况]。

三、抵债金额及债务清偿

1.抵债金额：经双方协商一致，确定抵债房产的价值为人民币[大写金额]（￥[金额]元）。

2.债务清偿：本次抵债用于清偿甲方向乙方承担的以下债务：[具体债务清单]。在签订本合同时，双方确认本次抵债所清偿的债务已经按照约定进行了结算。

四、房产交付及过户

1.房产交付：甲方应于本合同签订之日起[交付期限]内将抵债房产交付给乙方。交付时，双方应签署《房产交付确认书》。

2.过户手续：房产交付后，甲