商品房屋买卖合同范文6篇.docx

商品房屋买卖合同范文6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就下列商品房屋的买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体面积、户型、结构、配套设施等信息详见附件。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，本合同房屋的交易价格为人民币______元整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：首先支付定金人民币______元整，余款人民币______元整在过户完成后支付。

第三条房屋权属及证件

1.甲方应保证本合同房屋权属无争议，无抵押、查封等限制交易的情形。

2.本合同房屋的所有相关证件，包括但不限于房产证、土地使用证等，甲方应于交易完成后交付给乙方。

第四条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内将本合同房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋内外状况良好，附属设施齐备。如有损坏或缺失，甲方应及时修复或补足。

第五条过户及税费

1.甲乙双方应在房屋交付后的______日内办理过户手续。

2.过户所需税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

第六条违约责任

1.若甲方在房屋权属、证件等方面存在虚假情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若甲、乙双方在过户过程中存在违约行为，导致对方产生损失，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋结构类型：____________________。

3.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

4.房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明原件或复印件。该房屋权属真实、无争议，若发生权属纠纷，由甲方承担全部责任。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方约定房屋交易价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）定金：乙方应在合同签订之日起_____日内支付定金人民币__________元整给甲方。

（2）首付款：乙方在办理房屋过户手续前支付首付款人民币__________元整。

（3）贷款：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在乙方支付首付款及办理相关手续后，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损。如有损坏，甲方应负责修复。

2.房屋过户：甲、乙双方应在房屋交付后_____日内办理房屋过户手续。过户费用由_____承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在合同签订后反悔，拒绝出售房屋，应双倍返还乙方定金。若乙方反悔，则定金不予退还。

2.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理过户手续，应支付违约金人民币__________元整给乙方。若逾期超过_____日，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项并支付违约金。

3.若乙方未按照约定支付购房款，应按未支付款项的_____%向甲方支付违约金。若逾期超过_____日，甲方有权解除合同。

4.在合同履行过程中，任何一方违反约定导致合同无法继续履行的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失