商业用房合同8篇.docx

商业用房合同8篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就商业用房交易达成共同意愿，为明确双方权益，确保交易合法、公正、公平，经友好协商，订立本合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，已取得房屋所有权证。

4.房屋用途：该房屋为商业用房，可用于经营、办公等商业活动。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方共同商定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方同意乙方采用______方式支付购房款。具体支付安排如下：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元整；

（2）______年______月______日前支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：乙方支付完购房款后，甲方应在______日内将房屋交付给乙方使用。

2.产权过户：甲乙双方应在乙方支付完购房款后的______个月内办理房屋产权过户手续。甲方应提供必要的资料，协助乙方完成过户。

四、房屋质量保证及维修责任

1.甲方保证该房屋结构完好，符合安全使用条件。若因甲方故意隐瞒房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2.房屋交付后，除因不可抗力导致的损坏外，乙方负责日常的维护和修缮。若因甲方原因导致房屋主体结构出现问题，甲方应承担维修责任。

五、违约责任及赔偿

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款的万分之______作为违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同。

2.若甲方未能按期交付房屋或未能按时办理产权过户手续，应按日向乙方支付已付款的万分之______作为违约金。逾期超过______日，乙方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致合同无效或解除，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应赔偿乙方因此造成的损失。

六、其他事项约定

1.该房屋附属设施及室内装饰一并转让给乙方，双方另行签订附属设施及室内装饰清单。

2.甲乙双方在此合同中约定的权利义务不因双方身份、地位等变化而有所改变。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

篇2

甲方（出售方）：___________

注册地：____________________

地址：______________________

法定代表人：________________

联系方式：__________________

乙方（购买方）：___________

注册地：____________________

地址：______________________

法定代表人：________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有合法、有效的商业用房，并愿意将其出售给乙方，双方本着公平、公正、合法、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下商业用房合同：

一、物业基本情况

甲方出售的商业用房位于___________，建筑面积为_______平方米，具体范围包括房屋主体结构、公共配套设施及土地使用权等。房屋产权年限为_____年。房屋用途为商业经营。甲方保证该房屋权属清晰，无任何形式的权属纠纷和抵押、查封等限制情况。

二、交易条款

1.商业用房的交易价格为人民币______元整（大写：_________元整）。此价格包括房屋本身价值、土地使用权及其他附属设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：签