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租赁车间合同范本2024年通用

合同编号：__________

租赁车间合同

（2024年通用）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其车间出租给乙方使用，乙方承租甲方车间并支付租金事宜，达成如下协议：

第一条车间基本情况

1.1甲方出租的车间位于____________（详细地址），建筑面积为____平方米。

1.2车间设施设备情况：详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将车间交还给甲方，甲方在确认车间及设施设备无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证车间在租赁期间符合乙方生产需要，如有不符合部分，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改。

5.2甲方应保证车间及设施设备在租赁期间正常使用，如有损坏，甲方应及时维修。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得无故提高租金。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按合同约定支付租金，不得迟延支付。

6.2乙方应合理使用车间及设施设备，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将车间及设施设备交还给甲方，并支付甲方因此产生的损失。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表（签名）：____________

代表（签名）：____________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.车间设施设备清单

2.租赁车间平面图

3.甲方资质证明文件

4.乙方营业执照副本

5.租金支付证明文件

6.押金支付证明文件

7.车间钥匙交付记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未能保证车间及设施设备正常使用的，视为甲方违约。

2.乙方迟延支付租金的，视为乙方违约。

3.乙方未按约定使用车间及设施设备，导致损坏的，视为乙方违约。

4.双方未按合同约定履行义务的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供车间及设施设备供乙方使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方车间及设施设备进行生产经营的乙方。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

4.押金：指乙方为确保履行合同约定而向甲方支付的一定金额的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车间设施设备不符合乙方生产需要：

解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行整改。

2.租金支付纠纷：

解决办法：双方应按照合同约定履行租金支付义务，如有纠纷，可协商解决或依法解决。

3.车间及设施设备损坏：

解决办法：甲方应及时维修，如系乙方原因造成，乙方应按市价赔偿。

4.合同变更或解除纠纷：

解决办法：双方提前一个月通知，协商一致后签订补充协议。

5.违约纠纷：

解决办法：违约方应承担违约责任，支付违约金及赔偿损失。

五、所有应用场景：

1.甲方为有车间出租需求的企事业单位或个人。

2.乙方为有租赁车间需求的企事业单位或个人。

3.双方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

4.适用于各类生产经营性车间的租赁。