回迁房购房协议书范本6篇.docx

回迁房购房协议书范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方电话号码]

乙方（购房人）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方电话号码]

鉴于甲方与乙方就位于[项目地点]的回迁房购房事宜达成一致，为明确双方的权利与义务，特签订本协议，以兹信守。

一、协议目的

甲乙双方经友好协商，同意就乙方向甲方购买回迁房事宜达成如下协议。

二、物业基本情况

本协议所指的回迁房位于[项目地点]，具体为[详细地址]。房屋结构、面积、户型等具体情况详见附件。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币[购房款总额汉字大写]圆整（￥[购房款总额数字小写]元）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）本协议签订后X个工作日内，支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）；

（2）房屋交付前XX日，支付剩余房款人民币[剩余房款汉字大写]圆整（￥[剩余房款数字小写]元）。

四、房屋交付

1.甲方应于本协议签订后XX个月内将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间顺延。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋的产权证明及相关文件。

五、权利与义务

1.甲方应确保房屋的合法性，保证房屋的所有权无争议。

2.乙方应按照约定时间支付购房款。

3.房屋交付后，乙方应遵守小区管理规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

4.甲方应提供必要的维修服务，确保房屋的正常使用。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应每日向甲方支付逾期应付款XX%的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应每日向乙方支付已付款XX%的违约金。

3.双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

七、不可抗力

因不可抗力导致协议无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

八、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

九、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议附件与正文具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：房屋平面图、房屋产权证明及相关文件等。

注意事项：

3.此范本仅作为参考，具体情况请咨询专业法律人士。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方电话号码]

乙方（购房人）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方电话号码]

鉴于甲方作为拆迁主体，需要向乙方提供回迁房购房服务，经双方友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下协议：

第一条协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在回迁房购房过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

第二条回迁房基本情况

1.房产位置：[详细地址]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋结构：[房屋结构描述]等。

第三条购房款项

1.购房款总额：人民币[购房款总额]元。

2.支付方式：乙方应按照甲方的要求，按时支付购房款项。

3.支付时间：双方约定，乙方应在签订本协议后[支付时间要求]内支付全部购房款项。

第四条房屋交付

1.交付时间：甲方应于本协议签订后[交付时间要求]内，将回迁房交付给乙方。

2.交付方式：甲方应按照乙方的要求，提供必要的交房手续和证明文件。

3.房屋状态：交付时，房屋应处于良好状态，符合居住条件。如有损坏，甲方应及时修复。

第五条相关权利与义务

1.甲方应确保所提供的回迁房权属清晰，无产权纠纷。

2.乙方应按时支付购房款项，遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用。

3.甲方应为乙方办理产权登记等手续提供必要的协助。

4.回迁房的质量问题，甲方应按照相关规定承担保修责任。

第六条违约责任

1.若乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未按时交付房屋或提供的房屋存在权属纠纷、质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责