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买卖合同小产权房屋买卖合同7篇
篇1
甲方(卖方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
乙方(买方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
鉴于甲方拥有一套小产权房屋,乙方有意购买,双方经友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:__________________(详细地址)。
2.房屋面积:__________________平方米。
3.房屋权属:甲方为该房屋的合法所有者,有权进行出售。
4.房屋状况:该房屋已具备居住条件,配套设施齐全。
二、买卖条件
1.房屋价格:双方商定,房屋总价为人民币______元。
2.付款方式:乙方在签订合同时支付定金人民币______元,余款在过户时一次性付清。
3.税费承担:买卖双方的税费由甲乙双方按国家相关规定承担。
4.过户事宜:甲方在签订本合同后应积极协助乙方办理房屋过户手续。
三、交付与验收
1.甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方。
2.乙方在接收房屋时,应检查房屋状况,如有损坏或不符合合同约定的情况,应及时向甲方提出。
3.甲方交付房屋后,应保证房屋的配套设施完好,并能正常使用。
四、违约责任
1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋,应支付违约金给乙方。
2.若乙方在签订合同时未按时支付定金或余款,则视为违约,应支付违约金给甲方。
3.若因甲方原因导致无法办理过户手续,甲方应退还乙方已支付款项,并支付违约金。
4.若甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
五、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
4.本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决,协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
5.本合同所涉及到的金额均以人民币为单位。
篇2
甲方(出卖人):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(买受人):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方拥有一套小产权房屋,现决定出售给乙方,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,就有关事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:___________________
2.房屋面积:___________________平方米
3.房屋权属证明文件:___________________(请填写相关文件名称及编号)
4.其他附属设施:___________________(请详细列举)
二、买卖条件
1.房屋价格:双方商定,房屋交易价格为人民币________元整(大写:__________________)。
2.付款方式:乙方应按照以下约定支付房款:
(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整;
(2)______年______月______日前支付房款人民币______元整;
(3)剩余房款人民币______元整,在办理完房屋权属变更登记后______日内支付。
3.税费承担:甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房屋空置,并清空房屋内的家具、电器等设备。
3.甲方应协助乙方办理相关物业、水电煤气等配套设施的变更手续。
四、权属变更
1.甲方应在乙方支付完全部房款并办理完毕相关手续后,协助乙方办理房屋权属变更登记。
2.办理权属变更登记过程中所产生的费用由甲乙双方按照国家法律法规的规定承担。
五、违约责任
1.若甲方未能按照约定交付房屋或未能履行协助办理权属变更登记义务,应向乙方支付违约金并赔偿乙方因此遭受的
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