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酒店式公寓租赁合同范本(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有酒店式公寓的出租权，并愿意将该公寓出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的酒店式公寓，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条公寓基本情况

1.1甲方出租的酒店式公寓位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2公寓设施包括：__________（具体设施列表）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离公寓，并支付__________个月租金作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证公寓在租赁期间符合租赁用途，具备基本的居住条件。

5.2甲方应负责公寓内的设施的正常维护和保养，确保设施正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入公寓。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用公寓及其设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期间不得将公寓转租给他人。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更或解除必须双方协商一致，并签订书面协议。

7.2乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。

7.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.公寓设施清单

4.租金支付证明文件

5.押金支付证明文件

6.公寓钥匙交接证明文件

7.公寓损坏情况记录表

8.合同变更或解除协议

9.诉讼文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按时支付租金：逾期未付租金超过一个月。

2.乙方未按约定使用公寓：损坏公寓设施或未经甲方同意转租。

3.甲方未按约定提供公寓：公寓不符合租赁用途或设施损坏未及时维修。

4.甲方擅自干涉乙方生活：未经乙方同意擅自进入公寓。

5.提前解除合同：未协商一致或未签订书面协议。

三、法律名词及解释：

1.出租方：拥有公寓所有权或出租权的当事人。

2.承租方：租赁甲方公寓并支付租金的当事人。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：违约方应支付给对方的一定金额，以弥补损失。

7.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：设立明确的租金支付时间和方式，如有疑问及时沟通。

2.设施损坏争议：记录损坏情况并及时维修，协商赔偿责任。

3.提前解除合同：双方协商确定违约金，严格按照书面协议处理。

4.甲方擅自干涉乙方生活：明确甲方权利和义务，必要时寻求法律帮助。

5.合同变更或解除：书面协议，明确变更或解除条件