土地使用权流转合同6篇.docx

土地使用权流转合同6篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对土地使用权进行流转事宜达成如下协议：

一、流转土地基本情况

甲方将其拥有的土地使用权流转给乙方，土地位于__________，面积为__________平方米（大写：__________亩），用途为__________。土地四至界限为东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、流转期限

本次土地使用权流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。在合同期满时，乙方应将土地归还甲方，如需续租，双方应重新协商并签订新的合同。

三、流转费用及支付方式

1.土地流转费用为人民币__________元/年，总计人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付当年度的土地流转费用。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为未支付金额的千分之____。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。

（2）甲方应保证土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用相关手续。

（4）甲方应确保乙方在流转期间内的土地使用权利。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权在流转期限内使用土地，并进行合法的经营、开发活动。

（2）乙方应按时支付土地流转费用。

（3）乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得改变土地用途。

（4）乙方应对土地进行必要的维护，确保土地的可持续利用。

五、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可要求解除合同。

3.若乙方在合同期间违反约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

1.若乙方逾期支付土地流转费用，应按日向甲方支付滞纳金。

2.若乙方违反土地用途规定，甲方有权要求乙方停止违法行为并恢复原状。因此产生的损失由乙方承担。

3.若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院起诉。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，乙方有意从甲方处流转该土地使用权，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下土地使用权流转合同：

第一条流转土地基本情况

1.位置：详细位置见附件一地图。

2.面积：_____平方米。

3.用途：仅限于__________用途。

第二条流转方式、期限

1.流转方式：租赁。

2.流转期限：自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

第三条流转费用及支付方式

1.流转费用：人民币______元/年。

2.支付方式：每年____月____日前支付当年度的流转费用。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方有权收取土地流转费用。

2.甲方应保证该土地的使用权无任何争议，并已得到合法的授权。

3.甲方应协助乙方办理与该土地相关的手续。

4.甲方有义务保证乙方在该土地上合法使用权利不受侵犯。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方有权使用该土地，进行合同约定用途的活动。

2.乙方应按时支付土地流转费用。

3.乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.乙方应负责土地的保护和维护，防止水土流失等损害。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须遵守。

2.