建筑设计招标文件(new).docx

建筑设计

招标文件

招标项目：

授权委托人：

联系人：电话：

编制时间：

时时

时

时

第一章投标须知

工程名称

建设单位

立项批文

建造规模

投标保证金

招标范围

投标单位

资质要求

购买招标

文件

现场踏勘

招标答疑会

投标文件

递交截止

开标会

建造方案设计

国内建造工程设计乙级资质

上网发布时间为准

2022年月日上午时

以现场踏勘时间为准

2022年月日上午

2022年月日上午

建造地点

授权委托人

工程总投资

建造安装投资

项目负责人

要求

地点：

地点：

地点：

地点：

一级注册建造师资格

1

第二章综合说明

一、设计概况

1、项目名称：

2、建设地点：

3、用地面积：平方米，建造面积：平方米

4、建安投资：约万元

5、招标性质：公开招标

二、设计范围：

(1)红线范围的平面规划图；

(2)中心整体建造安装设计。

三、工程项目设计要求

投标人先编制建造设计方案，建造设计方案中标后中标人再进行施工图设计。本工程项目的设计要求有：

1、该小区整体建造风格要与原建造1、2、3、楼相映衬。

2、设计方案要求：

3、根据集中区总平面布置图进行平面规划设计。

4、综合考虑消防、场内绿化、道路、停车、交通组织等设计。

5、建造结构形式合理、安全、经济，各项技术经济指标计算准确，充分体现投资效果的最大化。

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6、该建造设计方案符合规划、消防、抗震等有关设计规范要求，设计深度符合建设部关于《城市建造方案设计文件编制深度规定》的要求，要根据业主要求编写。

四、投标单位资格条件：

1、具有建造工程设计乙级资质。

2、独立法人资格，抚州交易登记证。

3、项目设计负责人必须具备国家一级注册建造师资格。

五、投标费用：

1、投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用。在任何情况下招标人和招标代理机构对上述费用均不负任何责任。

2、资料及审查费1000元，由投标人承担(交投标文件时缴纳)。另中标人必须付中标价的1.5%的代理费。

六、现场考察：

1、投标人对工程现场和其周围环境进行考察，招标人应予积极配合，以便投标人获取有关编制投标文件所需的各项资料。现场考察的费用由投标人自理。

2、招标人在规定时间(投标须知)组织现场勘探及招标答疑会。投标人须派代表出席(确定报名)，均以书面或者口头形式提出与投标有关的疑难等问题，招标人现场赋予解答。

七、投标保证金：

1、投标人在自行下载招标文件后必须交纳50000元人民币的投标保证金(从投标企业的基本账户转入，并在开标前一天到达招标人指定的账户)。

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2、评选结果发布后，未进入候选中标人的投标人保证金即可退回。

3、有下列情况之一者投标保证金不予退还：

(1)、未送标；

(2)、中标人未按招标文件规定签订设计合同。

八、投标设计专利说明：

1、中标的投标人(以下简称中标人)应保证业主不受到第三方关于

侵犯设计权的指控，否则中标人应与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任以及造成的后果和费用，并赔偿业主的损失。

2、中标人不得以任何形式向业主以外的任何单位和个人提供中标设

计资料，如有违反必须赔偿业主的损失。

3、投标人提交的投标文件不予退还，其版权归招标人所有，招标人在方案调整时有权使用未中标方案中的部份内容。

九、资金来源：

上拨及自筹

第三章招标文件

一、招标文件的组成：

1、本招标文件及修改书；

2、招标答疑会议记要；

3、补充通知及有关会议记要

4、附件。

二、招标文件的解释：

招标文件的解释权归属招标人。投标人在收到招标文件后，若有疑

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问需要澄清，应于招标答疑会前以书面形式向招标人提出。招标人将书面形式予以解答，并在答疑会后将答复送至所有投标人。若投标人在答疑会后还有疑问需要澄清，应在投标截止日前十天以书面形式向招标人提出，如招标人采用，将按本款第三条办理。

三、投标截止日期十天前，招标人都可能会以补充通知的方式修改招标文件。

四、为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标人可以酌情更改递交投标文件的截止日期，具体时间将在补充通知中写

明。

第四章投标文件

一、投标文件应包括(但不限于)以下内容；

1、每一个投标人只递交一个建造设计方案。

32、方案设计文本叁套，A装订。

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(1)设计说明书：包括总平面布置、建造、结构、电气、给排水、

消防、环保、交通组织以及公共设施等设计说明。

(2)投资概算编制说明：工程投资概算、技术经济分析、技术经济指标。

(3)采用新材料