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学校消防、弱电、强电等系统维保项目合理化建议--第1页

本维保项目涉及地域较广，且涉及强电、消防、换热、监控系统，针对本项

目实际情况，坚决杜绝安全事故。保障学校消防系统、高低压系统、换热系统、

弱电系统、维保服务的正常展开，保证人员与设备的安全，保障各系统的正常长

时间高效地运行。为学校提供一个良好的学习环境，延长设备使用年限，为国家

节约采购设备成本。

通过学习精益生产管理以及公司召开的几次座谈会，使我们思想有了一些新

的知识。精益生产是以整体优化的观点，科学合理的组织配置企业拥有的生产要

素，消除生产过程中一切不产生附加价值的劳动和资源，以人为本，充分调动人

的积极性，降低生产成本，杜绝浪费，追求最大利润。

下面结合维修工作我们进行几点探讨。

1、维修工作本身不创造价值，所花每一分钱就会增加生产成本，所以维修

人员应走在故障的前面，进行认真地巡检，做到早发现，早处理，防止故障蔓延。

开展预防性维修，保证设备正常运转，生产顺利进行，不造成费用浪费。

2、以人为中心培养一职多能复合性人材，调动人的积极性，处理故障快与

彻底，从而减少维修材料的重复使用。

3、设备、工装、维修应即将制定年计划、月度计划、周计划、日计划，以

便于有计划有目的进行检修与保养。

4、继续提倡小改小革活动，并在节约能源方面做文章。

我们站在我司维护经验的角度上提几点建议：

一、本项目所涉及的XX等学校所有设备经过2-8年的使用，已经处在故障

的多发期，再加之之前的维保基本处于无专职维保公司服务的情况，有部份设

备路线混乱无序，建议加强管理，理顺关系，落实到维修班组或者个人。使用设

备的维修班组或者个人应对自己的设备能正确使用，做好“三好四会”明确自

己的保全内容(清扫、清洁、紧固、安检)。使设备的故障减少。

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二、建议实行设备对各工段设备做到专人使用、保养、维护。专职部门应定

期进行检查、监督及考核。

三、建议对学校物业人员、保安班组、后勤人员进行设备安全使用技能培训，

使使用人做到普通自检、自保。

四、建议对学校学生、老师宣传随手关闭电源，随手关阀，随手清扫自己使

用的设备、工具，管理人员以身作则。

五、建议学校维护人员、物业人员、保安班组、后勤人员定期召开安全例会，

说明本单位设备存在的问题，以及待维修、待维护设备情况。

1、编制严谨、准确，各工序衔接合理，各专业有序穿插的分段项目进度计

划，在计划执行过程中，根据维保的实际情况，合理调整计划。

2、加强现场管理，强化质量管理，避免因管理滞后或者检测服务质量问题，

影响检测工作的正常进行。

3、加强现场安全管理，临边作业，交叉作业等的防护措施，确保人身安全，

作业方便，提高维保作业效率。

4、维保、检测进度计划控制人员应根据检测过程中实际发生的具体问题，

不断地与进度计划比较，不断的按照实际情况进行调整，惟独这样才干保证检测

进度计划得以实施，才干保证检测周期内顺利完成任务。

5、为实现项目的进度控制，首先应编制项目的各种计划，包括进度和资源

计划等。计划的对象由大到小，计划的内容从粗到细，形成为了项目的计划系统。

项目涉及到各个相关主体、各类不同人员，需要建立组织体系，形成一个完整的

项目实施组织系统。为了保证项目进度，自上而下都应设有专门的职能部门或者

人员负责项目的检查、统计、分析及调整等工作。固然，不同的人员负有不同

的进度控制