宗地出让合同书样本6篇.docx

宗地出让合同书样本6篇

篇1

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将特定宗地出让给乙方一事，经友好协商，达成如下合同：

一、宗地基本情况

本合同涉及的宗地位于____________，土地面积为______平方米，具体面积、坐标以相关政府主管部门出具的土地权属证明文件为准。该地块用途为______，土地使用年限为______年。

二、出让方式

甲方通过招标、拍卖或协议方式将宗地出让给乙方。本次出让方式为______方式，乙方已经充分了解并接受上述方式。

三、土地出让金及相关费用

1.乙方应按照约定支付土地出让金，总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方需在签订合同之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整），并约定时间内完成土地款项的支付。

3.甲方在收到全额土地出让金后，办理土地权属证明文件的变更手续。

4.除土地出让金外，乙方还需承担土地契税、印花税等相关费用。

四、土地开发与利用

1.乙方应按照规划要求进行土地开发，不得擅自更改土地用途。

2.乙方在土地开发过程中应遵守环保、安全等相关法律法规，确保安全生产、文明施工。

3.乙方应按时支付土地使用权出让金及相关税费，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付土地出让金及相关费用，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金。

2.若乙方在土地开发过程中违反法律法规或本合同规定，甲方有权要求乙方停止违法行为，限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致无法完成土地权属证明文件的变更手续，甲方应退还乙方已支付的土地出让金及定金，并承担违约责任。

六、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________（盖章）

法定代表人：____________

联系电话：____________

日期：____年__月__日

乙方（受让方）：____________（盖章）

法定代表人：____________

联系电话：____________

日期：____年__月__日

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某宗地的合法权利，并有意出让该宗地；乙方对该宗地有兴趣，愿意受让该宗地。双方经友好协商，达成如下协议：

一、宗地基本情况

1.宗地位置：____________________（详细地址）。

2.宗地面积：____________________（面积数值）。

3.宗地用途：限定为____________________（用途类型）。

4.土地使用权年限：自本合同生效之日起，至______年______月______日止。

二、出让条件

1.出让方式：有偿出让。

2.出让价格：人民币______元整。

3.付款方式：乙方应于合同签订之日起______日内支付全部出让价款。

4.甲方保证对宗地享有完全的权利，并无任何形式的纠纷。

三、土地使用

1.乙方应在本合同签订后，按照约定用途使用土地。

2.乙方有权在土地使用权年限内对土地进行转让、出租、抵押等处分，但应遵守相关法律法规。

3.乙方应按时缴纳土地出让金及相关税费。

四、规划与建设

1.乙方应按照国家和地方政府的有关规定进行开发利用和规划建设。

2.若涉及城市规划调整，乙方应遵守新的规划要求。

3.乙方在开发过程中，应保护环境，合理利用资源。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定交付土地，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方未能按约定支付出让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失