2024年城市租房合同简单版（二篇）.docxVIP

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2024年城市租房合同简单版

1、在租赁期间内，若甲方需出售房屋，应提前个月以书面形式通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权，但需在甲方通知后同意并书面确认。双方可经协商一致变更或终止本合同。

2、如出现以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方无法提供约定的房屋，或提供的房屋不符合居住条件，对乙方造成严重影响。

（2）甲方未履行房屋维修责任，对乙方的居住造成严重影响。

3、在房屋租赁期间，若乙方出现以下行为，甲方有权解除合同并收回出租房屋：

（1）未经甲方书面同意，擅自转租或转借承租房屋。

（2）未经甲方书面许可，擅自改动房屋结构。

（3）对承租房屋造成损坏，且在甲方合理要求的时间内未修复。

（4）未获甲方书面同意，改变租赁用途。

（5）在承租房屋内存放危险物品或从事违法活动。

（6）未按约定支付应由乙方承担的费用，对甲方造成严重损害。

（7）累计拖欠房租个月以上。

4、租赁期满前，如乙方希望继续租赁，需在租赁期满前个月书面通知甲方。若甲方计划在租期结束后继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。租赁期满，合同自然终止。如因不可抗力导致合同无法执行，合同亦自然终止。

5、合同执行时，甲方应确保房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态。乙方归还房屋时，应保持房屋及设施、设备完好，不得留存影响房屋正常使用的物品。未经同意的遗留物品，甲方有权处置。验收时，双方需共同参与并签字确认。

6、若甲方因无法提供合同约定的房屋或其他原因单方面解除合同，应支付乙方合同租金总额的%作为违约金。甲方逾期交付房屋，每日应支付日租金的倍数作为滞纳金。如因甲方怠于履行维修义务，乙方组织维修的，甲方需承担乙方的费用或抵扣租金，但需乙方提供有效凭证。

7、租赁期间，如乙方出现以下行为，甲方有权终止合同，乙方需支付合同总租金的%作为违约金：

（1）未经甲方书面同意转租、转借房屋。

（2）未经甲方书面同意改动房屋结构或损坏房屋。

（3）改变租赁用途或利用房屋进行违法活动。

（4）累计拖欠房租个月以上。

（5）逾期支付本合同约定的乙方应承担的费用，每日按费用总额的%支付滞纳金。

（6）未经甲方同意，中途擅自退租，乙方需支付合同总租金%的违约金。

（7）逾期支付租金，每日按日租金的倍数支付滞纳金。

（8）租赁期满，乙方逾期归还房屋，每日按原日租金的倍数支付滞纳金。

8、因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担责任。因国家政策导致的房屋拆除或改造，双方互不承担损失。因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

9、本合同自双方签字（章）后生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充条款，补充条款及附件与本合同具有同等法律效力。协商或调解不成的，双方同意提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

10、甲方：______乙方：______

11、身份证号：______身份证号：______

12、传真：______传真：______

13、地址：______地址：______

14、房产证号：______

15、签约日期：______签约日期：______

16、签约地点：______签约地点：______

2024年城市租房合同简单版（二）

甲方自愿将其产权（或管理权）所属的房屋出租予乙方，双方依据____市（县）关于房产管理的相关规定，经深入磋商，特此订立本协议，以资共同遵守。

____第一条出租房屋位置____

房屋具体坐落地址为：_____。

____第二条房屋状况____

-房屋名称：_____

-规格：_____

-等级：_____

-间数：_____

-面积：_____

-单价：_____

-金额：_____

-地面质量：_____

____第三条租赁期限____

租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方需按协议规定的时间及标准，将房屋交付乙方使用居住。

____第四条租金及缴纳期限____

乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整，甲方需出具相应收据。租金应在当月____日内缴清，缴纳地点为_____。房屋租金依据房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，由双方协商确定；若无具体标准，则依据公平合理原则，参照当地实际租金水平协商确定。甲方不得擅自提高租金。

____第五条出租方与承租方的变更____

1.租赁期间，甲方若将房产所有权转让给第三方，无需乙方同意，但需通知乙方。转让后，第三方即成为本协议甲方，享有原甲方权利，承担原甲方义务。

2.乙方若欲将房屋转租给第三方，需征得甲方同意。转租后，