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租地合同协议书模板免费2024年通用

合同编号：__________

租地合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：

一、出租土地的基本情况

1.1土地位置：____________________________

1.2土地面积：____________________________

1.3土地用途：____________________________

1.4土地权属证明：________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方支付租金方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。

3.3乙方应在每半年租赁期开始前十个工作日内支付租金。

四、甲乙双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证出租土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）出租的土地符合乙方租赁用途。

（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

（4）甲方应协助乙方办理土地使用相关手续。

4.2乙方权利和义务：

（1）按照约定的租赁用途合理使用土地。

（2）按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

（3）妥善保管土地上的设施和资产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

（4）租赁期间，乙方不得将土地转租给第三方。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方提前解除合同，应双倍返还乙方已支付的租金。

5.3如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表（签名）：________________________

代表（签名）：________________________

签订日期：____________________________

签订地点：____________________________

一、附件列表：

1.甲方土地权属证明文件

2.乙方企业法人营业执照复印件

3.租赁土地现状照片或视频资料

4.租赁土地用途规划许可证

5.租赁土地建设项目的环境影响评估报告

6.租赁土地的安全评估报告

7.租赁土地的保险单复印件

8.双方签订的补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按照合同约定提供土地或提供的土地不符合约定用途

提前解除合同未按约定支付违约金

未协助乙方办理土地使用相关手续

干涉乙方的正常经营活动

2.乙方违约行为：

未按期支付租金

未按照约定的租赁用途合理使用土地

未按约定保管土地上的设施和资产导致损坏

未经甲方同意将土地转租给第三方

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有土地使用权并依法有权出租土地的当事人。

2.承租方：指依法租赁土地并支付租金的当事人。

3.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的货币补偿。

4.租赁期限：指双方约定的租赁土地的时间长度。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地使用不符合约定：

重新协商土地使用目的和范围

乙方按照甲方要求进行整改

2.租金支付纠纷：

明确租金支付日期和方式

设置租金支付提醒机制

3.设施和资产损坏：

定期检查和维护土地上的设施

损坏赔偿具体金额双方协商确定

4.转租问题：

明确禁止转租条款

违约转租行为立即终止合同并赔偿

5.合同纠纷解决：

友好协商解决

向合同签订地人民法院提起诉讼

五、所有应用场景：

1.企业建设生产基地

2.农业种植养殖