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房屋转让合同协议书7篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方与乙方经友好协商,就甲方所拥有的房屋转让事宜达成一致意见,根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,为明确双方权益,签订本合同协议。
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落地址:____________________________________________。
2.房屋结构:________________________________________________。
3.房屋面积:建筑面积______平方米,使用面积______平方米。
4.房屋权属证明:房产证号______________________,土地使用权证号______________________。
5.附属设施:包括但不限于固定装修、家具、电器等(详见附件清单)。
第二条转让价格及支付方式
1.双方同意,房屋转让总价为人民币(大写)______________________元整(小写:______元)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内,支付定金人民币(大写)______________________元整(小写:______元)给甲方。
(2)交易过户完成后,支付剩余房款人民币(大写)______________________元整(小写:______元)。
第三条房屋交付及产权过户
1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2.双方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续。
3.过户所需费用由______方承担。
第四条违约责任
1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行产权过户义务,应支付违约金人民币(大写)______元整给乙方。
2.若乙方未能按期支付房款或未能履行相关义务,应支付违约金人民币(大写)______元整给甲方。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
第五条甲方保证及承诺
1.甲方保证对所转让的房屋拥有完全产权,无产权纠纷。
2.甲方保证在交易过程中,积极配合乙方办理相关手续。
3.甲方承诺房屋交付前,结清所有与房屋相关的费用(包括但不限于水电费、物业费、供暖费等)。
第六条其他约定事项
1.双方应在合同履行过程中保持沟通,共同协商解决遇到的问题。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
4.如因本合同发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(卖方):____________________(签字盖章)
乙方(买方):____________________(签字盖章)
日期:____________________年______月______日
附件:房屋权属证明、附属设施清单等。以上协议条款已阅读并理解,双方自愿遵守执行。本协议的修改和解释以法律为准绳,遵循公平、公正的原则进行解释和执行。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议的解释权归甲乙双方共同所有。
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是房屋合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成以下房屋转让合同协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:____________________
2.房屋结构:____________________
3.房屋面积:______________
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