[参考合同]宅基地买卖协议写作范例6篇.docx

[参考合同]宅基地买卖协议写作范例6篇

篇1

宅基地买卖协议

甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________

鉴于甲方自愿将其拥有的宅基地出卖于乙方，乙方同意购买该宅基地，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就宅基地买卖事宜达成如下协议：

一、协议标的

本协议所买卖的宅基地位于_______________（具体地址），宅基地面积为_____平方米。宅基地附属设施包括但不限于地面建筑物、附属园林及其他配套设施等一并转让。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方经协商确定，本协议项下的宅基地买卖总价为人民币_______元整（大写）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付价款：

（1）本协议签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）甲方完成宅基地相关权益的过户手续后，乙方支付剩余价款人民币______元整。

三、宅基地权益过户

1.甲方保证对本协议项下的宅基地拥有完全的处分权，无任何权利瑕疵。

2.本协议签订后，甲方应积极配合乙方办理宅基地权益过户手续。

3.宅基地权益过户所需费用由____方承担。

四、宅基地交付

1.甲方应于本协议签订之日起____日内将宅基地交付给乙方。

2.宅基地交付时，应同时交付相关的权属证明文件及相关的附属设施。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定交付宅基地及权属证明文件，应支付违约金人民币______元整给乙方。

2.若乙方未能按照本协议约定支付价款，应支付违约金人民币______元整给甲方。

3.若因甲方原因导致无法完成宅基地权益过户手续，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应支付人民币______元整作为赔偿金。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

七、法律适用和争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、附加条款（根据实际情况填写）

_______________________________（具体附加条款）

_________________________________________________________________________________。

篇2

宅基地买卖协议

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有之宅基地买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

本协议所指的宅基地位于[宅基地具体地址]，该宅基地登记在甲方名下，宅基地使用证编号为[使用证编号]。宅基地面积为[面积大小]平方米，边界四至分明。

二、买卖条件

1.甲方保证对所出售的宅基地拥有完全的产权，无任何纠纷。

2.乙方已充分了解并接受该宅基地的所有现状及瑕疵（如有）。

3.双方一致同意以人民币[金额汉字大写及数字大写]的价格进行交易。

4.乙方应于本协议签署之日起[付款期限]内将全部款项支付至甲方指定账户。

三、宅基地交付

1.甲方在收到全额款项后[交付期限]内，将该宅基地的使用权证书等相关文件交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理宅基地的权属变更登记手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额款项后未按照约定交付宅基地相关文件，应支付违约金，并承担由此产生的所有损失。

2.若乙方未在规定时间内支付购买款项，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

3.若因甲方原因导致宅基地权属变更登记无法完成，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担由此产生的一切损失。

五、其他约定事项

1.本协议所涉税费由[约定税费承担方]承担。