福建房子认养协议书模板.docx

福建房子认养协议书模板

甲方（认养方）：________________________

乙方（提供方）：________________________

签订日期：____年____月____日

鉴于：

1.甲方有意认养位于福建省_____________________（以下简称“该房产”）的房产；

2.乙方为该房产的合法所有者，并愿意提供该房产供甲方认养；

3.双方已就认养事宜达成一致意见。

现甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本认养协议书（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

第一条认养内容

1.1甲方认养的房产位于福建省_____________________，建筑面积为____平方米，房屋所有权证编号为：_____________________。

1.2甲方认养的期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条认养费用及支付方式

2.1甲方应向乙方支付认养费用共计人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。

2.2甲方应于本协议签订之日起____个工作日内支付认养费用的____%作为定金，余款在认养期限开始前____个工作日内一次性支付完毕。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方有权在认养期限内使用该房产，但不得改变房屋结构或进行任何可能损害房屋结构安全的装修。

3.2甲方应合理使用并妥善保管该房产，不得用于非法活动或违反公序良俗的行为。

3.3甲方应按时支付认养费用，并承担认养期间因使用该房产所产生的水、电、燃气、物业管理等相关费用。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方应保证该房产权属清晰，无争议，并负责提供该房产的合法权属证明。

4.2乙方应保证该房产在认养期限内处于可使用状态，若因乙方原因导致甲方无法正常使用，乙方应负责修复或提供替代方案。

4.3乙方有权在甲方违反本协议约定的情况下，要求甲方承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本协议约定支付认养费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的____%作为违约金。

5.2如甲方违反本协议第三条规定，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并赔偿因此给乙方造成的损失。

5.3如乙方违反本协议第四条规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第六条协议的变更与解除

6.1双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。

6.2任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本协议的，应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本协议的补充。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订地点：________________________

签订日期：____年____月____日