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民宅建设承包合同6篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方民用住宅建设承包给乙方施工一事，达成以下合同协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________民宅建设工程。

2.工程地点：____________________。

3.工程内容：住宅建筑施工总承包，包括土建、水电安装等。

二、工程期限

本工程合同工期为______日历天，开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。如有特殊情况需延长工期，须经甲方同意。

三、承包方式及工程造价

本工程采用包工包料的方式承包。工程造价以工程预算价格为准，工程预算总造价为人民币______元（大写：______元整）。施工过程中如遇增减工程量或变更设计等情形，需双方商定补充预算后进行调整。

四、工程质量标准

本工程质量标准应符合国家现行的相关施工规范及验收标准。在施工过程中，乙方应严格执行甲方的质量要求和技术标准，确保工程质量和安全。若因乙方施工质量问题导致工程返工或损坏等情形，乙方应承担相应的损失赔偿责任。

五、工程款支付方式

1.甲方在乙方进场施工后，按工程进度支付工程款。具体支付方式为：完成基础工程后支付工程总造价的______%；完成主体工程后支付工程总造价的______%；工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余款项。

2.乙方需提供相应的发票或收据作为收款凭证。

六、材料设备供应及保管

1.本工程所需的材料、设备由乙方负责采购，并确保质量符合要求。

2.乙方应妥善保管施工现场的材料、设备，如因管理不善造成损失，由乙方承担损失赔偿责任。

七、施工安全与文明施工

1.乙方应严格遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工期间的安全生产。

2.乙方应负责施工现场的文明施工管理，保持施工现场整洁有序。

八、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定支付工程款，应支付乙方相应违约金，并承担因此造成的损失。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方民宅建设事项达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：民宅建设工程

2.工程地点：____________________（详细地址）

3.工程内容：包括但不限于房屋基础、主体结构、屋面、内外装修等（具体以甲方提供的施工图纸为准）

二、工程期限

1.工程开工日期：____年__月__日

2.工程竣工日期：____年__月__日

3.如遇不可抗力因素导致工程无法按时完成，乙方应及时通知甲方，经双方协商后，可适当延长工期。

三、工程承包方式及造价

1.承包方式：本工程采用包工包料方式，由乙方负责采购材料并施工。

2.工程造价：人民币______元整（大写：______元整），具体造价详见附件《工程预算表》。

3.付款方式：甲方应按合同约定支付工程款，乙方应开具合法发票。

四、工程质量与验收

1.乙方应严格按照施工图纸、施工规范及国家相关标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的___日内组织验收。验收合格后，双方签订《工程验收合格证书》。

3.如工程存在质量问题，乙方应负责整改，直至验收合格。

五、工程变更与调整

1.如甲方需对原工程设计进行变更，应书面通知乙方，并签署《工程变更协议》。

2.乙方不得擅自变更工程设计，如需变更，应提前与甲方协商，并经甲方同意后方可实施。

3.工程的调整与变更涉及工程造价的，双方应重新确定造价及付款方式。

六、违约责任

1.如乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，并赔偿甲方由此造成的损失。

2.如甲方未按合同约定支付工程款，应承担违约责任，并支付滞纳金。

3.如因不可抗力因素导致工程无法完成或造成损失的，双方应协商解决。

七、其他约定事项

1.双方应遵守国家法律法规及相关政策，履行合同义务。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充