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内部职工销售房屋方案

背景

公司拥有多处物业，其中部分物业在使用效益上已经达到饱和状态，同时公司也需要增加资金流动性。为此，公司制定了一套内部职工销售房屋方案，以便高效利用房产资源，并为公司职工提供更优惠的购房机会。

方案

根据该方案，公司将对职工进行优先购房和抵押贷款服务。具体操作流程如下：

职工优先购房

首先，公司将特殊规定职工购房的时间顺序，公司根据每个职工的入职时间和工龄划分职工的购房顺序，优先购房名单将在所有购房人中排在前列。

在职工优先购房名单以外，公司仍保留将余下房源公示并向外售卖的权利。

抵押贷款服务

公司提供的职工抵押贷款服务，将提供优惠的住房抵押利率，并减少过多的银行中介费用。所有职工被要求提供财务证明，以便公司能够确定贷款资格，并为职工提供适当的支持。

条件

为了能够参与内部职工购房计划，职工必须符合以下条件：

该职工必须被公司所雇佣；

该职工必须为全职雇员；

该职工必须持有所有必要的证书和许可证；

购买住房的职工必须保持足够的信用和申请到公司内部职工购房计划的许可证；

无论抵押贷款还是直接支付，职工必须在证明自己的信用记录满足公司要求后，方可参与购房计划。

结论

通过该内部职工销售房屋方案，公司可以清理资产库存的同时，提供一种更加灵活的购房机会，同时职工可以收到公司的特殊优惠。这一方案实现了公司高效地利用现有房地产资源的同时，可以帮助职工提高他们的住房标准，这将一定程度上提高公司职工的整体满意度。